反思信宜系列报道之五：房地产开发过度易建起座一座空城、死城

深藏不露 · 发表于 2010-9-12 22:21

真系有道理窝、、、

李嘉诚 · 发表于 2010-9-13 08:56

回到大跃进时代

李嘉诚 · 发表于 2010-9-13 08:57

可怜，现在一边是大量楼房空置，一边是大量人买不上房子。就像我，我并不承认我是贫困户，但是我还是买不起 ...
嗜酒玫瑰发表于 2010-9-12 00:07

承认你是贫困户

明月泛轻舟 · 发表于 2010-9-13 11:31

空置的商品房很大一部份都是炒楼者的

冇有怕 · 发表于 2010-9-13 11:59

为了猪的屁，zf卖地成了必须的了，整个天朝都是这样，那管影帝说什么多少条

陆土豆 · 发表于 2010-9-15 00:37

很多在信宜买房的，或买地起屋的，都是信宜外出的打工皇帝，或经商的，他们只有过年，过节才回去住两天！

唐吉诃德 · 发表于 2010-9-15 01:19

据了解
信宜现有接近5000套的毛坯房在售
这个数据不包括已售出但空置的
已批在建的有20000套

信宜房地产前期的虚荣的原因
主要是的确是因城市人口增加有相当大的需求
另外是一部份洗黑钱
一部份套住房公积金
还有一部份是炒楼花

以上数据不一定准确
请斧正

大隐 · 发表于 2010-9-15 23:04

看了楼主的帖，我才知道---原来加拿大、澳大利亚等“空城”“死城”了那么多年而我居然都不知道.....
加拿大：
国土面积　　997.061万平方公里（世界国家和地区第2名，次于俄罗斯）。水域面积占8.920%。　　人口　　3,361万（2009年，世界国家和地区第36名）。人口密度3.2人/平方公里（世界国家和地区第219名）。

澳大利亚
人口 21,050,000; 面积 7,682,300平方公里; 人口密度 2.6 人/平方公里

还有俄罗斯--人口--14289万--面积-1707.52万Km2--人口密度—8人/ Km2

海菲 · 发表于 2010-9-15 23:09

LZ你想多了。#av140

合水 · 发表于 2010-9-16 19:40

空城死城是不可能了，日日都塞车塞到死，晚上街上到处都系人。

神龙传奇 · 发表于 2010-9-17 10:42

本帖最后由神龙传奇于 2010-9-17 12:02 编辑

房价高企已经超出了老百姓的承受能力，而且空置率高，这都是事实，但不是楼主那个理和逻辑。

“空城”、“死城”
楼主脑残的，为了博取眼球无所不用其极，他的脑袋是空的，根本就没有任何数据，也根本无需考证，
反正符合一部分人的胃口，挑起、激化党群矛盾。

七月的枫 · 发表于 2010-9-18 10:51

楼主放心吧~~~再多卖不去的也不会白送给你~~~

法律人 · 发表于 2010-9-18 23:06

我提一点我的看法，某建造商告诉我，现在房地产开发的建造价已经不能低于1500元每平方，而加上用地、配套、税费、润滑费用等成本，事实上开发商的成本价已经去到接近2300每平方左右（这里说的是花园小区电梯房）

现在挣钱的开发商其实是在挣低地价的着数，几乎等于卖地挣钱。加上近年来珠三角经济环境不好，竞争激烈大量大学生回流。这些都是购房置业的硬需求。虽然现在房价比较高，但这些置业的年轻人不少是依靠父母积蓄来缴交首期。所以，就近几年来看，信宜楼市的泡沫并不太大。我认为花园、小区的电梯洋房在3000每平方的幅度是正常的。

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