家居漏水修复注重细节

　　房子如果年久失修或者装修防水做得不好，家里就会漏水或渗水。房屋漏水轻则引起发霉，重则墙纸脱落、漆面变色。如果漏水情况过于严重，还会直接影响日常生活，造成更大的经济损失。房子漏水怎么办呢？
　　卫生间
　　卫生间是家中最容易漏水的地方，原因多半是防水未做到位。具体原因如下：没做过防水层，早期的装修防水意识不高，装修时不做防水层，卫生间长期潮湿，虽然有瓷砖隔离，但还是会慢慢渗进水泥层，造成漏水；施工不专业，有些业主为了省钱让贴瓷砖的师傅顺带帮忙，由于不专业，防水质量往往不高。
　　【对策】排水管漏水，把下水管换下，尽量少刨砖，最后在管道和阴阳角涂上堵漏王，需要在地面重做防水浆料；防水层漏水，把砖撬开后，剔除原先的防水层，在管道和阴阳角涂上堵漏王，待晾干后刷上防水浆料；水管漏水，更换上水管即可。
　　管道
　　管道装修没有安装固定好，边缘没有做好防漏处理都是很重要的原因。安装管道时没有固定好，造成松动；管道预留口位置有错误，混凝土浇捣不到位；没有做好防漏处理等是造成管道漏水的原因。
　　【对策】凿开预留管道洞口，进行底部装模与刷水泥油，以便新旧水泥砂浆的接合；浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料。24小时后做渗水检验，如没有问题就可以恢复墙面了。
　　防水层
　　防水层就是防止雨水进入屋面，地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物，室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。一旦发生漏水，会给生活带来很大的影响。人为的施工破坏；管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏；防水材料本身存在质量问题都会导致防水层遭受破坏。
　　【对策】找到渗漏点，将墙地面保护层全部铲掉，重新做防水。完成重做工作后，在24小时后做渗水试验，如没有问题就可以修补砼了。
　　裂缝
　　裂缝漏水是最高发问题之一，即使是发丝一样的缝隙，水分也会渗出来。维修特别麻烦，上下层漏水经常会使业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾。一般由于浇捣混凝土时没有控制好温度，养护没到位，钢筋的配比与结构，楼顶天面的荷载过重而造成；没有按照装修设计及规范做好沉降缝、伸缩缝、后浇带的不规范施工造成。
　　【对策】首先要将接头不好的砼清理干净，按照施工规范的要求，然后再用高一标号的砼修补；或是可以选择用高压灌浆来修补裂缝。

来源：茂名晚报