对信宜感觉无奈

丽雅丽雅 · 发表于 2018-8-10 14:13

1365305138 发表于 2018-8-9 19:27
说说我的观点：向后看，十几二十年的房价是一直升的，一年一个阶梯。向前看，国家会越来越发达，百姓收 ...

老板，你卖的是哪个楼盘？出来介绍介绍呗！这么会销售...

兄弟贸易 · 发表于 2018-8-10 14:51

1365305138 发表于 2018-8-10 10:47
你再看看现在芧台、海天、恒瑞……的股价，比5000点时还高3倍，如果3年前入手是风险还是机会？

正因为房地产投资风险大。。。目前股市低迷，所以最近开始很多人把原来投资房地产的钱投入了股市。。。。
个别的股是炒出来的，不是真正的业绩；房子，是不动产，问题就是不动，危机来时就麻烦了。。。变现的时间长，
不要账面赚了钱，到时候出不了手。。。。。

兄弟贸易 · 发表于 2018-8-10 15:14

丽雅丽雅发表于 2018-8-9 17:00
拐点，具体是什么情况，是怎样的走势？
现在政策是不给涨，但也不能跌啊！因为只要跌个20%，很多房地产 ...

这一次真正考验。。。如果涨了的话，只能说是GCD已经突破了道德底线，突破了一个执政党应该有的底限。。。
如果突破后，估计是价格一直走高，不是一般的高，等于是股票突破承压线。。。。

主要原因，就是所谓的去杠杆。所谓去杠杆，就是等于国家把它的债务通过发行债券推给银行，银行再以贷款（如房贷）等形式借出去给大家，也就是国家的债，通过大家买房子这一手段来还。问题在哪里呢？

（1）国家债务是怎样产生的？为什么我们来还？
      一部分是国家投资，搞基建，绝大部分是国企经营的损失；国企，人民长子，占着好位子，一手好牌打个稀烂。。。亏本，要你背负30年月供3-7K来还。。。。
      国企拿阿爷的钱来投资，其中又有多少入了自己的袋？？？

（2）本次放水已经定了，宽松的货币政策已经得到确认。这次的钱本意是不能流入到房地产的。。。就看监管是否有力。。。。监管不行，结果还是流入房地产的话，          突破的是目前市场跃跃欲试的投机者。。。。其他持币待购的人也会信心大增毫不犹豫投入。。。所以价格会涨很高，不是一般高。。。。。这个国家已经被房地产绑架了。。。。。

（3）目前内外环境都不允许ZF再继续走房地产的老路了。。。某人所说的经济生活一天一天好。。。我是没有感觉到的，（虽然有点消极），，，消费，出口，投资。。。个人推测，目前的融资，ZF本意应该是支持内销的。。。。。

兄弟贸易 · 发表于 2018-8-10 15:24

丽雅丽雅发表于 2018-8-9 17:00
拐点，具体是什么情况，是怎样的走势？
现在政策是不给涨，但也不能跌啊！因为只要跌个20%，很多房地产 ...

谁也无法知道怎么走。。。。我知道我10年前就多买几套了。。。

主要问题就是国家超发，也就是国家开动机器印钱，造成钱不值钱，这是最大原因，也是最下贱的。。因为超发就是等于剥削，运用宏观手段剥削你一笔，而你根本无力防抗。。。。这也是为什么美国等其他国家一直没有超发的原因。。。目前超发也是唯一推动房产上涨的因素了。。。。

国家运用行政手段锁定流动性，不允许交易，想用行政手段来打倒经济规律。。。我看来也很难。。。
房地产跌了银行肯定有问题，但是也并非像你想得那样复杂，他们要解决，很容易，也很卑鄙，也就是印钱其实就能解决跌20%的问题。。。。
问题是印钱过多，造成南美那样，1个鸡蛋=200000升汽油就不好了。。。

兄弟贸易 · 发表于 2018-8-10 15:31

1365305138 发表于 2018-8-10 11:04
你再拿08年的房价同今日的房价对比下，特别是深圳、香港的房价。危机危机，有危就有机。
别老是拿 ...

你错了。。。
1）房产是有周期的。你既不懂房产为什么涨，所以也不懂为什么房产会跌。。。。

2）李如果收购了腾讯，可能就没有今日的腾讯，而不是后不后悔。。。腾讯在没有到达今天规模之前早就死了千百次了。。。。。
只有不怕被起诉侵权的中国人才会COPY 别人的专利做大。。。。。。

她的眼光似梦幻 · 发表于 2018-8-10 15:33

兄弟贸易发表于 2018-8-10 15:31
你错了。。。
1）房产是有周期的。你既不懂房产为什么涨，所以也不懂为什么房产会跌。。。。

他那个本来就是一个托而已，看他发贴记录和所有动态评论就知道了。一味的一厢情愿，自我感觉，直接忽略就是了。就是站在人民的对立点的。

她的眼光似梦幻 · 发表于 2018-8-10 15:44

1365305138 发表于 2018-8-9 19:27
说说我的观点：向后看，十几二十年的房价是一直升的，一年一个阶梯。向前看，国家会越来越发达，百姓收 ...

那为什么还搞什么农村建设，一条村几百万几百万地投，改基建，修环境，还越来越少人，你住在套房里不清楚为什么近年来乡镇农村小学的学生人数越增越多了吧。从之前的一年一个班16人变成了现在两个班三十几人，我看到的是农村环境越来越好，人气越来越旺，越来越多人返乡。越来越多墟市形成和集结。
你还真以为那些在农村住惯的人还一直留在市区那一百平，左邻右离打个牌聊聊天都没，没自由，儿女出外上班独守水泥钢根？前几年来的一时兴起也只不过是人云亦云，从众跟风而已。越往后越回归于理性。况且本来能靠一亩三分田搞搞果园，农业休闲也是新农村特色，也会越来越兴起。
你就别睁着眼睛乱吹楼市了，还想继续给房价上涨造势好渔人之利吗？
你就别睁着眼睛乱吹楼市了，还想继续给房价上涨造势好渔人之利吗？
你就别睁着眼睛乱吹楼市了，还想继续给房价上涨造势好渔人之利吗？
你就别睁着眼睛乱吹楼市了，还想继续给房价上涨造势好渔人之利吗？
你就别睁着眼睛乱吹楼市了，还想继续给房价上涨造势好渔人之利吗？

她的眼光似梦幻 · 发表于 2018-8-10 15:45

1365305138 发表于 2018-8-9 19:27
说说我的观点：向后看，十几二十年的房价是一直升的，一年一个阶梯。向前看，国家会越来越发达，百姓收 ...

那为什么还搞什么农村建设，一条村几百万几百万地投，改基建，修环境，还越来越少人，你住在套房里不清楚为什么近年来乡镇农村小学的学生人数越增越多了吧。从之前的一年一个班16人变成了现在两个班三十几人，我看到的是农村环境越来越好，人气越来越旺，越来越多人返乡。越来越多墟市形成和集结。
你还真以为那些在农村住惯的人还一直留在市区那一百平，左邻右离打个牌聊聊天都没，没自由，儿女出外上班独守水泥钢根？前几年来的一时兴起也只不过是人云亦云，从众跟风而已。越往后越回归于理性。况且本来能靠一亩三分田搞搞果园，农业休闲也是新农村特色，也会越来越兴起。你就别睁着眼睛乱吹楼市了，还想继续给房价上涨造势好渔人之利吗？
你就别睁着眼睛乱吹楼市了，还想继续给房价上涨造势好渔人之利吗？
你就别睁着眼睛乱吹楼市了，还想继续给房价上涨造势好渔人之利吗？
你就别睁着眼睛乱吹楼市了，还想继续给房价上涨造势好渔人之利吗？
你就别睁着眼睛乱吹楼市了，还想继续给房价上涨造势好渔人之利吗？

发表于 2018-8-10 16:11

本帖最后由 1365305138 于 2018-8-10 16:26 编辑

丽雅丽雅发表于 2018-8-10 14:13
老板，你卖的是哪个楼盘？出来介绍介绍呗！这么会销售...

给别人乱扣帽子的人我最讨厌了，希望风情网不要有这种风气。
我不是卖房的，也不是炒房的，我在珠三角搬砖十几年，现在还在，很少在信宜，只是两年前为了小孩读书出市区买了套房，是从炒房人手上买的，已经入住。
论坛不是一言堂，如果是搞一言堂还叫论坛吗？既然是“论”，肯定你有你观点，我有我观点，大家摆事实、搬数据出来发表，不要动不动就给人扣帽子，什么房托啦、炒房客啦……，有意思吗？