信宜房价到底怎么算的？

3600元每方=475200÷132方投影面积。
132方投影=120方建筑+12公摊，应该想是这样算吧

当时高兴极了，以为买到便宜房。

但在房产证和测绘书我前后左右都翻烂了，就是找不到投影面积在哪，

上面只写了 建筑面积110=套内面积92+公摊18

4320元每方=475200÷房产证总110方建筑面积

真是奇了怪了，房价奇迹般提升，还有22方跑哪去了？

投影是投哪个影？为啥测绘不给测一下呢？测绘的吴姓工作人员说，房产证交易数据里没有计投影的，房子买卖只算建筑面积。其实我连什么投影也搞不清。

众大神解释一下，为什么测绘书和房产证里没有投影面积，但开发商却在卖投影面。

2014年国家已出台文件，规定开发商只能以建筑面积销售，不承认所谓投影面积，房产证里面也是只标明建筑面积。
但是这么多年以来，信宜本地的房地产市场，开发商基本是以投影面积计价销售，让人感觉每平米便宜一点，实则按建筑面积计价的话，信宜房价与中山上面 的乡镇房价有一拼，比高州碧桂园的精装房房价还要贵，所以大家会看到一些网友反映，买了一套一百三、四十平方的房，最后发现那些房间小得可怜，基本上除了主人房大点外，其余的房摆张米五床都没地方行了，房间小得像监牢，比农村佬的牛粪屋还要小，开发商号称的面积，既包含投影面积，另外分摊也是特别多。
我认为政府主管部门一点都不作为，在其位不谋其政，根本不肩负起规范市场和监管的职责，饭桶一群，任由开发商任意妄为，致使信宜的房地产市场矛盾大爆发。

白板 发表于 2016-9-5 22:50
2014年国家已出台文件，规定开发商只能以建筑面积销售，不承认所谓投影面积，房产证里面也是只标明建筑面积 ...

开发商做宣传时说，这套房子每方多少钱，有几多方，一共多少钱。然后业主高兴签字。

最后开发商反口说，你都没注意看合同，你杨白劳呀，不看清合同里写的是按套出售。正府部门在一旁冷笑，你地业主签字了总想搞事。

业主说，如果按套，你当时就应该说：这套房子一共多少钱，其中有多少方。你当几万业主是白痴呀！

我认为政府主管部门一点都不作为，在其位不谋其政，根本不肩负起规范市场和监管的职责，饭桶一群，任由开发商任意妄为，致使信宜的房地产市场矛盾大爆发。

政府主管部门一点都不作为，在其位不谋其政，根本不肩负起规范市场和监管的职责，饭桶一群，任由开发商任意妄为，致使信宜的房地产市场矛盾大爆发。

信宜房产商政府勾结好，统一按投影卖，这是信宜的特色。
山高皇帝远咯

路过围观            

政府主管部门一点都不作为，在其位不谋其政，根本不肩负起规范市场和监管的职责，饭桶一群，任由开发商任意妄为，致使信宜的房地产市场矛盾大爆发。

道理不怕讲，就怕不讲道理，玩黑社会

一切按合同办。

酒鬼 发表于 2016-9-6 11:46
一切按合同办。

杨白劳卖喜儿的合同契约怎么办？

最好搞到上央视比较好点，到时查到信宜房地产。

官官相惠，层层包闭！官贪商奸联合压炸业主的房地产

玉龙楼盘老板放言：我们就是这样的，要你就去告我~~~

其他地方都按建筑面积计算的，已经包含了公摊，神马投影面积，真的有点神奇，你可以住在月亮或者太阳底下吗，哈哈，笑死人