不动产登记引挤出效应 多套房持有者忙抛售

不动产登记引挤出效应 多套房持有者忙抛售
2014-09-19 00:33 经济导报 667
　　内地楼市已到6年来最低点 房价将在9月跌回1年前
　　随着不动产登记工作的提速，多套房持有者成为最焦虑的群体。
　　“这时候转手价格并不理想，但要是不卖的话，一旦征收房产税，又会增加很大一块支出。”17日晚，拥有4套房产的张权对经济导报记者表示，其目前正面临左右为难的选择。
　　数名受访的多套房持有者表示，尚未成型的房产税已经成为压在他们心口的大石。“什么房型会被征收，征收税率又是多少，都不知道。要是出台的税率高于预期，对市场肯定会是一大打击，到时候再卖就晚了。”18日，已经卖出一套房产的济南市民方俊如此说道。
　　或正是受此担心情绪影响，济南7、8两月二手房交易均出现“量涨价跌”现象，其中7月二手房网签量环比涨幅高达27.2%。
　　“房产税目前还没有公布预案，所以税率如何尚不得而知。但如果税率设置较高，对房地产市场将造成一定负面影响。”山东百丞税务咨询有限公司总经理朱自永对导报记者表示。更有业内人士表示，不动产登记制度的推进已然开始将闲置房产推向市场。
　　多套房焦虑症
　　近一周来，“不动产登记”已然成为网络上的热门字眼。
　　15日，《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》向社会公开征求意见结束；同日，河南省国土资源厅官方网站披露信息，不动产登记局“掌门人”王广华首次露面；随后，相关媒体报道，目前已经有约24个省(市、区)成立了不动产统一登记领导小组，相关工作进入提速阶段，部分地区将对新设计的不动产登记簿册进行试填试用

好！好！好！速度再快点！税率再高点！利息再高点！

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对持有多套房产的人是个打击，对维持正常的房地产市场有大的作用……