中山建设信宜村，欢迎有识之士共谋发展。[中山，欢迎您]

我们信宜，人多山高地少，地王频现，房价高企，城市基础设施落后，可造业创业的


机会越来越少！

我们期盼能走出信宜立足珠三角面向广深澳港，为自己以及后代创造出一个新


环境新起点。

            


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民众概况

    民众镇位于中山市东北部，珠江出海口西岸，面积125.42平方公里，人口10余万，地处大沙田地区，素有中山“谷仓”之美誉。居民大多临水而居，享受着宁静而古朴的生活。她东临珠江口，南依横门水道，北临洪奇沥水道，河涌纵横密布，毗邻中山港和广州南沙；镇内现有京珠高速公路、广珠东线两条主干道贯穿南北，其中京珠高速公路在民众镇南北设有两个出入口。省市规划中的万龙快速干线、新龙快速干线、三宝公路等几大快速干道穿越其中，国家规划并已建设中的深茂高铁、深中大桥（深中通道）均在民众(中山第一个出口）设有出、入口，水陆交通极为便利。
以前，地处珠三角圆心位置的民众镇，由于四面被水域包围，进出镇区均要缴纳昂贵的桥梁和道路通行费，难以吸引投资者，所以民众的发展较为缓馒。近年来各方收费站均已撤消。再以南沙新区、深茂高铁、深中大桥（深中通道）和翠亨新区等加快推进的背景下，民众的发展才算得上真正起步。随着京珠高速、番中公路的开通，民众的区位优势已经开始凸现。目前民众镇已聚集了珠西岸唯一一个保税物流中心、沿江能源仓储化工建材集聚区、沙仔综合化工区两个精细化工的工业园区，还有省一级的生态环保产业园。

    以此为契机，民众镇也掀起了工农业和第三产业全面迅猛发展的热潮。吸引了德国、*本、韩国以及港澳台等近500多家国内外知名企业来此创业，形成了纺织服装、电子、家具、家电、玩具、食品、油料贸易、船舶制造、五金机械等轻重工业兼备，门类齐全的工业体系。

　　民众镇民风淳朴，自然环境优美，社会稳定和谐，人民安居乐业，是投资创业,旅游观光,发展定居的好地方。
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中山的远景


中山位于珠海横琴、广州南沙、深圳前海三个国家级新区中间，这三个新区正在打包申请成立国家级自贸区，从区域地图上看，三个点的中心点刚好在中山，随着他们和中山之间交通日渐通达，区位条件优势明显，经济发展驱动力强大。”满堂红中山分公司副总经理陈晓华说。

　　作为伟人故里，中山在环境、教育、医疗、社会保障等资源方面投入甚多，曾荣获“联合国宜居城市”的称号。教育方面，作为广东第3个省级教育强市，中山所有镇区都是省级教育强镇，优质学位达9成以上，早在二十世纪五十年代初，中山纪念中学就被省教育厅定为广东省首批重点中学，1994年被评为广东省首批省一级学校。2006、2007年，学校均以全省最高分通过了广东省首批国家级示范性高中的初评和复评验收。

　　生态环境方面，五桂山被誉为中山的“市肺”，2005年被确定为中山市生态保护区，负离子含量高达每立方厘米8万个以上，山地面积不到50万亩，占广东省山地面积不到千分之三的五桂山，却占有广东省野生植物种数的1/6，一方面说明中山市植物保育工作出色，自然环境优越，另一方面更有力见证和提升了中山生态文明发展水平。

　　楼市成交超深圳购房入户助推外来购房潮

　　据国土局网签的数据，中山楼市2013年全年网签面积为896.53万平米，其中住宅网签面积780万平方米，创下中山近十年商品房年成交历史的新高，中山楼市成交迈入“奔千时代”，与此同时，广州去年的住宅销售面积也仅仅刚突破千万平米大关，深圳去年成交面积441.8万平方米，中山成交量已接近深圳的一倍。

　　从销售面积和中山本地居民容量来看，外地人进军中山楼市趋势也已经由量变形成了质变的突破。从过去港澳、珠海客户作为中山楼市常客，发展到去年以雅居乐又一城为代表的多个中山楼盘广州拓客，吸引了大量广州买家，今年越秀、保利两家珠三角多盘联展，中山也成为重镇。可以说，中山楼市外向型格局已初具规模，而购房入户政策一旦落定，中山楼市对于广州等周边城市的吸引力将继续成倍增加，对房价的上涨也将起到极大的推动作用。

　　对于投资型买家，购房入户政策利好最可能成为“强心剂”，因为跟着珠三角开放购房入户的城市投资，历史已经证明是十分稳健的，一旦购房入户政策落地，手头的物业升值潜力剧增。以广州为例，番禺在撤市设区十年间，房价从3000元/平方米飞涨到15000元/平方米，涨幅五倍之多，而从化增城今年宣布撤市并区，当地有楼盘一夜之间涨价70%之多。以曾经实行过购房入户政策的珠海从2004年至2008年购房入户政策取消，房价也猛涨了1.19倍。

　　比想象中更近！1小时“双城生活”将成现实?

　　就在4月初，《中山市综合交通规划（2012-2020）》正式通过后公示，其中明确提出建立战略枢纽体系提升区域地位，包括打造珠江西岸交通枢纽城市，将建设铁路和综合枢纽共享白云机场、深圳机场和港澳机场等。而港珠澳大桥、深中通道、翠亨快线、中山港码头搬迁等项目正在建设或已确定动工，这些项目建成后，中山开车到深圳机场只需要20分钟，坐船到香港仅需半个小时、坐城轨28分钟能到广州南站，通过广珠西线开车到南沙仅需要20分钟。一小时生活圈内，中山无缝接驳广州深圳和港澳，成为粤西黄金走廊，地理区位无懈可击。



　　心理上的距离通常需要更多一点时间改变，但也有了新的变化，如从化增城今年宣布撤市并区，大广州的概念更为清晰，也切实拉近了许多购房者对于从化增城的心里距离。而中山购房入户一旦落定，也将拉近周边城市如广深和珠海、港澳人们对于中山的心里距离，比如南沙新区的兴起，让不少南沙人觉得“20分钟到中山”快过“40分钟进广州城区”。

　　可以预见，中山购房入户政策落地，将加速广中、深中同城化的进程，周边城市与中山开启更深层次意义上的“双城居住”时代。政策有望填平双城生活的概念鸿沟，使得一线城市奋斗、宜居城市享受的双城生活方式更为便捷和深入人心，打造一个“双城时代”常住型城市——对于中山当地的外地人，购房入户将为他们提供更多的城市资源福利，由内而外变身“新中山人”。要知道，近年来中山市政府财政收入中，是足有60%投入到城乡公共财政和产品中的。
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中山购房入户政策,楼主,发条政策睇下

中山宜人 发表于 2014-6-3 12:05
中山购房入户政策,楼主,发条政策睇下

在今年1月召开的中山市委全会审议通过 《中共中山市委关于全面深化改革增创发展新优势的实施意见》中，“促进农业转移人口市民化、将深化户籍登记管理制度改革，在合理确定人口规模的基础上，稳步有序放开建制镇落户和购房入户”

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观望。

中信小区？楼主是？

楼主我在横栏做灯饰