信宜侨中附近“玉龙山庄”现在建得已经初见规模，房屋销售也已经向外传递消息。玉龙山庄开发商是：运朝房地产开发有限公司。
玉龙山庄在筹划初期，2010年初，我从朋友那里得知消息，也看中玉龙山庄的环境影响，前边就是“信宜侨中”，这里就近市区，也方便以后孩子的上学问题。于是想在这里购买一套房的打算，过惯了租房的日子，也想拥有一套自己的房子，
2010年初在售楼部咨询过后，便交了2万元定金。开发商也承诺，日后建成按每平方1880元计算销售。当场也开有收据，收据上写明“xxx交来玉龙山庄x楼定金2万元（每平方按1880元计）。 到今年，我当初预定的楼房已经建成，楼盘也正式对外销售，我到售楼处咨询，并拿出当时开具的收据。玉龙山庄不再承认我以前的定金收据。他们说，定金可以要回，但是如果想买房，必须按照目前市场价格3880元每平方销售。听到这样回复，我当场和他们理论，无论我怎样讲，最后他们就是一个说法：可以要回定金，如不要回定金，就按3880元每平方买房。 听到这样的消息，我是相当气愤的，这样欺骗消费者，当初以集资形式收取定金，现在却变相不承认。
在网上查询了相关资料后，住建部出台过政策强调未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。当初对法律的不了解，造成今天的困惑。
现在开发商不承认当初的收据凭证按每平方1880元计。我也无法接受他们的说法。
现在我在这里反映问题，也希望各位朋友得以认识此开发商的诚信问题。
现在我的问题是：
1、当时运朝房地产开发有限公司在预售时，有没有取得《商品房预售许可证》？
2、开发商采取这样的手法提前取定金，预收定金在一定程度上会造成楼盘房源紧俏的假象，请问运朝房地产开发有限公司的诚信何在？
收据上明确说明此收据收取的是“定金”，不是“订金”。在商品房交易中，所说的定金与订金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。收据上面，注明的是定金，并作了约定：按每平方1880元计。
我作为众多购房者其中一员，相信有很多朋友与我同样问题和无奈，作为弱势群体，我们没有强大的力量与很多群体去抗争，唯有择路而行，求助于网络舆论，找到对我们自己最有利的方向去走！请各位朋友知道和认识“运朝房地产开发”这个黑暗公司。
在这里拜托各位帮我声讨求取公道、还我们众多购房者一个说法，也提前谢谢和祝福帮我的兄弟姐妹！请各位朋友的支持，也请网站顶起.
有图为证：
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