会拍会剪会直播？来，底薪+提成，成交越多赚越多

岗位职责

1、账号全案策划：独立负责开发商房产账号（抖音/视频号等主流平台）的整体策划，围绕项目卖点，制定账号定位、内容方向、运营策略，确保内容贴合卖房核心目标，打造有辨识度、高转化的房产账号。

2、拍剪全流程执行：负责账号所有视频的文案、拍摄、剪辑、后期制作等，**视频质量、节奏贴合房产调性，兼具观赏性与营销性，提升视频曝光、点赞、转发及留资率。

3、 直播运营执行：负责账号直播策划与落地，包括直播脚本、流程设计、场景布置、话术打磨，独立完成直播出镜（或配合主播），讲解项目详情、解答客户疑问、引导客户留资，提升直播观看量、互动率及转化效率。

4、留资与转化跟进：负责直播、视频评论区的客户咨询回复，筛选有效客户信息、引导留资（手机号、微信号等），配合销售团队跟进客户，推动客户成交，全程参与转化全流程。

5、 数据复盘优化：定期分析账号数据（曝光、流量、留资、转化、成交等），总结内容及运营亮点与不足，优化内容方向、直播策略及转化话术，持续提升账号运营效果和成交转化率。

6、配合项目营销：结合开发商项目推新、促销活动等节点，策划对应账号内容及直播活动，联动销售部门完成营销目标，确保账号运营与卖房需求同频。

任职要求

1、学历与经验：1-3年新媒体账号运营经验，有房产类账号运营、拍剪经验者优先（有卖房转化相关经验者重点考虑）；大专及以上学历，传媒、影视、营销等相关专业优先。

2、专业能力：熟练掌握拍摄技巧（会使用相机、手机拍摄，懂构图、灯光布置等），精通剪映、PR等剪辑软件，能独立完成从脚本到成片的全流程；具备基础文案撰写能力，能结合房产卖点撰写视频配文、直播话术。

3、运营思维：具备较强的账号策划能力和数据敏感度，能精准捕捉房产目标客群需求，擅长通过内容和直播引导留资、推动转化，有明确的“卖房导向”运营意识。

4、直播能力：性格外向，表达流畅，敢于出镜直播，能清晰、专业地讲解房产项目，善于与观众互动，应对直播中的各类客户疑问，具备一定的销售沟通技巧。

5 、职业素养：目标感强，执行力强，能独立完成各项运营任务，有责任心、抗压性，善于主动学习房产知识和新媒体运营技巧，配合团队完成成交目标。

6、加分项：有房产直播带货、账号从0到1起号并实现成交转化经验者；熟悉本地房产市场、了解开发商项目运营逻辑者。

薪资福利（核心亮点）

1、薪资构成：底薪（5000元，根据经验面议）+ 账号运营绩效 + 成交提成（客户通过账号留资、成交后，按成交金额比例计提，上不封顶），多劳多得，收益与转化成果直接挂钩。

2、基础福利：五险一金、节日福利、定期团建、员工餐/餐补等。

3、 成长福利：提供房产专业知识培训、新媒体运营技巧指导，助力个人能力提升；可独立负责账号，拥有充分的策划和运营自主权。

岗位核心优势

1、不只是单纯拍剪，而是“策划+拍剪+运营+直播+转化”全流程负责，能全面锻炼个人综合能力，发展空间广阔；

2、 提成上不封顶，成交越多收益越高，多劳多得，收入潜力大；

3、 依托开发商自有项目，客源稳定、卖点清晰，无需自行寻找合作资源，专注运营和转化即可。

【我们期待这样的你】有想法、敢执行，懂拍剪、会运营，想通过自己的能力赚取高提成，与开发商共同成长，助力房产销售突破！

地址：信宜市玉都新区书香一路传承天赋营销中心

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