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[转让] 商铺、铺面,信宜一中、华信中学两间学校对面旺铺转让

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信宜人710288 发表于 2024-2-4 18:43 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
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房产信息
【您要】: 转让
【房屋类型】: 店面铺面
【楼盘名称】: 其它
【房屋性质】: 其它
【居室】: 其它
【楼层】: 底层商铺(信宜市教育路3号) 层
【价格】: 转让(面议) 元
【租金】: 2600 元
【位置】: 城中
【装修情况】: 简单装修
【面积】: 约23平方
【房屋图片】:
【交通状况】: 交通便利
【屋内设施】: 水电 宽带 空调 
【是否中介】:
【联系电话】: 15813023888

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本商铺位于信宜市教育路3号一楼,面积约23平方米,铺租2600元,门前是信宜市教育路,是华信中学、信宜一中、信宜二中的学生必经之路,附近有江东湾商业广场、江东湾住宅小区、燃料公司宿舍区、食品厂宿舍区、信中教师村宿舍区等等。本商铺左对面是华信中学大门口、燃料公司宿舍区出入口、江东湾地下车库出口、江东湾广场垂直电梯出入口、食品厂宿舍区出入口。右对面40米是信宜一中大门口。此地段人流量大,下课期间是众多学生的消费商圈,放假时也有众多市区学生(包括在此几间中学毕业后回来的大学生)会专程来此路段消费,是本市市区稀有的几个挣钱商圈之一。本人在此经营28年,因年纪渐长,打算转让此铺。铺租便宜但没有消费人流的商铺有很多,本店却是铺租便宜又有消费人流的稀缺商铺,经营范围不限,欢迎有识之士来电详询。因本人较忙,详询时间仅限每天9点至12点或晚上7点至9点,其它时间可能无法接听,请谅解!详询电话: 158 130 23888。
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 楼主| 信宜人710288 发表于 2024-2-5 19:05 来自手机 | 显示全部楼层
很多没做过生意的人或刚做过几年生意的人,很容易错误地以为: 有车流就有消费人流,结果多数以失败告终。车流多并不代表消费人流就多,例如: 站前大道、育才大道等等,每天从早到晚,车轮滚滚,川流不息,却很**人停车在路边消费。所以,选择消费人流大的店铺,营业额才会上升,开店成功率才是最高的。
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 楼主| 信宜人710288 发表于 2024-2-6 09:03 来自手机 | 显示全部楼层
可以整体转让,也可以空铺转让。……若想整体转让,二天之内可包教会本店的经营方式、技术要领,取货渠道,即可接手经营。……若想空铺转让,也可面议。
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与你擦身而过 发表于 2024-2-6 09:58 | 显示全部楼层
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 楼主| 信宜人710288 发表于 2024-2-8 14:59 来自手机 | 显示全部楼层
信宜市外来人口少,又是外出务工大市,除了过年过节,平时街上人比较少。而高中生群体是本市消费占比很重的一大群体,在众多高中学校中,其它很多学校都远离住宅区、远离市中心。一到学生放假,随近的店铺基本关门去玩,但铺租照付。但本店所在位置,是本市做学生生意*好的位置!!没有之一。三大中学(华信、一中、二中)云集,附近又有几大住宅区,又近在市中心,既可以做学生生意,又可以做社会人生意,学生放假一样可以正常经营,位置在所有学校店铺中是*好的!!本店隔离面点店的面包、糕点类,单单早上一个小时就卖出几百个,还不计另外卖出的油条、粉皮、豆浆。隔离的益×堂、蜜雪x城,请4~5个人做工,顾客还常常要排队等待。隔离的炸串店,两公婆常常忙个不停,一间店养一家5口人,还可以还房贷。……本店不限经常范围,眼镜类、品牌奶茶类、早餐面包糕点粉皮类、炸串小食类、理发店等等都可以经营……
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 楼主| 信宜人710288 发表于 2024-2-9 10:02 来自手机 | 显示全部楼层
本店铺位属于某公司所有,这个公司管理规范,只要国家不征收,你想做多久都可以一直续约(我就在此一直经营了28年),若不想做,也可以转让。……不像某些商铺,即使你经营不善,却不准你转让,无本收回。若见到你做得好,又想收回来自己做,让商户进退困难,损失惨重……
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 楼主| 信宜人710288 发表于 2024-2-11 08:49 来自手机 | 显示全部楼层
因本店还在正常经营,新年之后,本店门口可能不再张贴转让广告纸,但本店转让广告还是继续有效,请拔打手机联系或面议。
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 楼主| 信宜人710288 发表于 2024-2-12 10:36 来自手机 | 显示全部楼层
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玉都好友 发表于 2024-2-14 17:16 来自手机 | 显示全部楼层
老板,可以做快餐店吗?
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 楼主| 信宜人710288 发表于 2024-2-15 14:05 来自手机 | 显示全部楼层
玉都好友 发表于 2024-2-14 17:16
老板,可以做快餐店吗?

可以的。早餐、快餐、面包、面食、煎炸类、炊粉皮等等都可以,屋主不限制经营范围的。
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 楼主| 信宜人710288 发表于 2024-2-17 10:04 来自手机 | 显示全部楼层
华信中学、信宜一中、信宜二中,每年都会有几千高中新生报到,每年都送来一批新的消费群体,这些消费人流是你用钱都买不到的,这是其它位置完全没有的优势,犹如活水之源,源源不断,位置得天独厚。大家可以参考肯德基、麦当劳为什么一定要开在每个超市租金超贵的大门口旁边,就是希望拦截到更多的消费人流。因为消费人流多点进店,营业额就会提高,是提高利润的根本,是开店成功的第一关键条件。店铺的位置比你的能力、比你的资金更加重要,有些人创业不成功,不是你的能力不行,也不是你资金不够,而是店铺位置一开始就选错了。
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 楼主| 信宜人710288 发表于 2024-2-19 11:08 来自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 信宜人710288 发表于 2024-2-21 12:08 来自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 信宜人710288 发表于 2024-2-22 10:01 来自手机 | 显示全部楼层
不少人或许以为一中门口正对面位置比本店位置更好,但我想告诉你一个事实::本店下隔离,硕x眼镜店的店主自己就有一间店铺在一中门口正对面,但他却把自己的商铺租给别人,自己却来本店隔离租别人的店铺来经营,在此也经营了23年。成绩就是在市区买了地皮建了5层楼房,还在湛江某大型超市又买了一间商铺收租……。外面的人或许看不到这40几米、十几间铺的价值,但在此经营多年的老板却能看得很真切!所以人们常说: 外行人看到的是热闹,内行人看到的却是门道!!……有心人会发现:站在江东湾垂直电梯出入口附近,往本店位置看过来,你会发现: 完全看不到一中正对面的商铺,而本店所在位置的商铺却可以尽收眼底。所以学生放寒假、暑假或大礼拜放假时,本店所在位置的商铺可以正常经营,一中正对面的商铺就会关门,铺租却照付……
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13509921416 发表于 2024-2-24 12:52 来自手机 | 显示全部楼层
面积有多大?
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