现房无法入户，小孩无法入学

本人于2022年11月在信宜阳--城购买一套商品房，房子属于现房买卖，2022年12月交完契税及办理好合同备案，等到今年二月份想将小孩的户口迁到阳--城，方便九月可以入读华师附属学校，派出所要求提交不动产查询证明、购房发票、契税税票。去到不动产登记中心办理不动产查询证明，被告知开发商未提交资料办理房产证，没有办理房产证开不了证明，三次求助12345政府热线，回复需要开发商提交资料，开发商回复办理房产证需要时间，商品房买卖合同上面说明办证时间是两年，具体时间需要看税局查税进度，查完税还需要打印房产证，行政服务中心一天只打印25本房产证，等办理房产证后再办理入户，时间遥遥无期。之前买的是预售房的业主，都已经可以查询不动产证明，顺利办理入户，买现房的反而不能办理？实在是搞不懂

预售可以入户，现房入不了户，大家不用买现房了

1111112 发表于 2023-3-1 10:34
预售可以入户，现房入不了户，大家不用买现房了

扑街了，我和你的情况一样，麻烦联系了解一下

买房之前没有向房产商了解清楚办证这些的吗？按照这个节奏今年9月想读华师附属学校有点难哦

估计买的是工抵房

青山水长流 发表于 2023-3-1 11:29
买房之前没有向房产商了解清楚办证这些的吗？按照这个节奏今年9月想读华师附属学校有点难哦

你确定今年信宜那个华师附属学校能如期建成顺利开学？？？谁给你打保证书了？？？都是楼盘广告的宣传手段罢了！！！！！！

1111112 发表于 2023-3-1 10:34
预售可以入户，现房入不了户，大家不用买现房了

估计你买的房都还没有备案，找开发商了解清楚

与你擦身而过 发表于 2023-3-3 12:54
你确定今年信宜那个华师附属学校能如期建成顺利开学？？？谁给你打保证书了？？？都是 ...

我看到很多信宜的抖音号都在说，不知道能否顺利开学了，哈哈

青山水长流 发表于 2023-3-8 17:14
我看到很多信宜的抖音号都在说，不知道能否顺利开学了，哈哈

大概率不能

学校有出公告今年九月招生开学吗？

现在搞掂了吗？