信宜市正式启动“交房即交证”便民服务工作

5月26日下午，为进一步深化“放管服”改革，持续优化营商环境，我市启动不动产登记新模式 “交房即交证”便民服务。

市自然资源局联合市税务局、市住建局、不动产登记中心等部门在金碧·颐和山庄项目销售中心启动“交房即交证”便民服务仪式，多位业主代表在收楼的同时领取到不动产权证书，成为全市首批享受“交房即交证”的业主。

在启动仪式上，金碧·颐和山庄业主陆先生高兴地签署收房协议书，并同时领取“不动产权证书”，他说：当初一时冲动，付了全款，回家后越想越后悔，听到很多亲戚朋友说，就算开发商按时交房，也要等一年甚至好几年才能拿到房产证，这种情况时有发生，昨天收到领取房产证的通知，我像做梦一样觉得不真实，同时也很惊喜，现在感觉心里踏实了，真心为信宜市政府部门的提升服务点赞。

“交房即交证”有利于解决房屋交易、落户、子女上学、银行贷款等问题，保障购房人的合法权益，免除后顾之忧。

目前，我市新建商品房项目，只要符合登记条件并完成缴税，即可申请享受“交房即交证”便民服务。让企业和群众享受到更高效、便捷、优质的办事服务，同时也在创新不动产统一登记模式上实现了突破；“交房即交证”服务改革，是我市一项重要的便民惠民、办实事工程，是开展党史学习教育的重大成果，也是深化“放管服”改革的重要举措。

改革工作的实施，一方面促使不动产、税务、金融等部门加快信息化改革步伐，推动全市不动产交易、办税登记制度高质量发展;另一方面有利于从源头解决群众的“操心事”、“办证难”等问题，切实提升群众和企业的获得感和幸福感。

“交房即交证”模式依托“互联网+不动产登记”，通过优化流程、信息共享、提前服务，实现“交房即交证”便民服务，具体工作流程：

1、商品房完成首次登记及缴纳相关税费后，可提出“交房即交证”服务申请;
2、房地产开发企业协助收集商品房转移登记的相关材料，并按照购房人委托代理相关登记业务，在广东政务服务网不动产专题上提交登记申请;
3、不动产登记窗口收到“交房即交证”服务申请，受理商品房转移登记，不动产登记部门审核-登簿后缮证，由房地产开发企业代领取不动产权证书。
4、房地产开发企业在交房同时向购房人颁发不动产权证书。

下一步，“交房即交证”便民服务启动后，将在各相关部门的共同努力下，以“最多跑一次”为目标，使之成为常态化的服务模式，积极推进我市更多房地产项目实施“交房即交证”便民服务，既是对新政策实施后的积极响应，也是践行“学党史，我为群众办实事”的为民服务理念，让改革红利惠及千企万众。

今后房地产公司应该销售精装房，自己请人装修，太多坑了，总是上当受骗，还麻烦

好事，全市乡镇普及下去。