2020年第38周茂名楼市报告来了，这个楼盘新增住宅有点猛！

一、 茂名新闻热点
      信宜加快站前大道建设  站前大道选址位于信宜市站前片区。项目起点位于信宜市玉都快速干线（东线A段），终点交接银湖东路，项目全长2215米，路面总宽按60米控制，首期路面建设宽度为28.5米，采用双向四车道，沥青混凝土路面，中央绿化分隔带宽10.5米，项目总投资27052.79万元。项目建成后，将成为该市对外展示市政建设成果的窗口，对缓解片区交通压力和提升城市功能，深入推进城市扩容提质，带动周边经济发展、促进周边土地开发利用和拉大城市框架具有很大的推动作用。该项目于2019年5月动工建设，目前已完成总工程量的80%。预计2020年10月15日，完成玉都快速干线至碧桂园路段路面施工，12月底前完成路面主体工程。（来源：茂名网）
二、茂名土地市场
2.1本周新增土地供应：本周无新增土地供应。

2.2本周土地成交情况：本周土地成交9宗，成交面积7.56万㎡，成交金额4732万元。

三、茂名商品房市场
3.1新增商品房供应：本周新增住宅2219套，面积29.4万㎡

3.2商品房成交：
      翱刊大数据研究中心数据显示，2020年9月14日-9月20日期间茂名全市共成交商品房1441套，环比增加650套；成交面积约13.6万㎡，环比增加53.0%； 成交均价6584元/㎡，环比下跌4.4%；成交总额约8.96亿元，环比增加46.2%。成交商品房面积段集中在120-144㎡户型。网签销量**是高州市 永盛中心城 项目，成交住宅40套，成交面积0.5万㎡。

3.2.1 商品房成交面积均价走势图:


3.2.2茂名各区域2020年第38周住宅成交均价

3.2.3茂名各区商品房成交面积图

3.2.4商品房成交类型

3.2.5商品房网签成交面积段分布

3.2.6商品住宅网签成交量TOP10（按套数）

【注1：该报告数据来源于茂名市房产管理局、茂名市国土资源局、茂名市城乡规划局，由翱刊数据研究中心收集整理。】
【注2：本报告所有交易统计信息均以合同网签作为数据，可能存在合同回退注销等情况，因此统计结果并不代表最终结果，仅供参考。】
【注3：本报告中的茂南区成交面积价格等数据包含了中心城区以及滨海新区碧桂园城市花园和博贺港保利海湾城的的数据】

来源：珠海翱刊