贪小便宜这个锅，玉都山庄业主不背！

玉都山庄自从2013年开始维权，维权原因一直早就公布，但在开发商水军的宣传下，不少不明真相的群众竟然有“玉都山庄业主开车上三楼是贪小便宜”的看法，为此，我不得不再次公布真相，以正视听。


玉都山庄业主为什么要维权？为什么要开车上三楼？为什么不用开发商的停车场？


皆因开发商种种违规违法行为不整改。


1.乱收费。山庄大部分业主都被多收了测绘费、信箱费、水电安装费、咨询费、电梯搬运费、垃圾清理费、可视对讲、房屋代理费、交易评估费、临时水电费、多收的契税，平均每户一两万甚至更多，投诉到各大政府部门，一直没有解决。


2.合同欺诈，面积缩水
开发商以建筑面积、投影面积、按套销售等多种名目欺诈每户少则几平方、多则十几平方数，换成房价，每户又至少被骗了4、5万。


3.公摊面积
公摊面积糊涂账，山庄每户公摊十几、二十几平方，但计算整个山庄三楼公摊面积总数，两者极其不对等，这里每户又被骗了好几万。


4.玉都山庄二三期、5-10栋楼现在一直不是抄表到户，不是供电局供电。


5.一期1-4栋，合同规定电梯间瓷砖铺到顶，至今没做到。


6.霸占三楼属于业主公摊面积的套房，至今不肯交出。


其他诸如山庄卫生管理差，儿童设施损坏了不问不管等问题一大堆！


你给开发商打了一巴掌左脸，你难道又送上右脸给他打吗？这样的圣人我们做不到！谁要做这样病夫，任人欺凌！你自己去！


玉都山庄开发商只要搞定以上问题，我们业主绝对会马上开车下来，只要你拿到物价局收费批文，你停车场收费300、400，我们都照给！！


开车上三楼的小车一百几部，摩托车几百部，谁说只是小部分业主维权？就算是买、租了一二楼车位的业主，为了山庄长远利益，也支持开车上三楼，又何来所谓“小部分业主贪小便宜的说法！”


昨晚开发商雇请人员，企图再次阻挠业主开车上三楼，但在业主的积极维权下宣告失败，再次证明这个社会邪不胜正！！！！

死蠢：公摊面积是指你本层走廊、楼梯间电梯间、包括楼顶机房发电机房还有物业办公用房、公共通道算起来每户冇十几方？还有电的问题，你们口口声声说水电开户冇使钱，拿政策来说事。你们问下在外地开发商拿地前***都搞好3通一平，在信宜你报个变压器（包括工程要给他们做回）冇收你一百几十万能拉到住宅电给你用，能接水给你？车位如果没分摊给你不收你钱能免费给你用，这样的好人你来做，你在哪做这样的好事麻烦在风情网告诉大家一声。

玉都黑手 发表于 2017-2-13 15:10
死蠢：公摊面积是指你本层走廊、楼梯间电梯间、包括楼顶机房发电机房还有物业办公用房、公共通道算起来每户 ...

果然是黑手！

0 0一楼是水军？

皆因ZF无作为

不用怕，顶你，不能任人鱼肉

有不同意见就是黑手？系水军？你提到滴违法违规行为不是玉都山庄独有，而是全信宜市滴普遍现象。开发商在楼主以前买房时应该也告知了各项收费，房屋计价面积标准，并且也签了合同。那也只能按合同办事，搞对抗解决不了事情。

顶你，不能任人摆布，

我支持楼主

熊猫侠 发表于 2017-2-13 18:36
有不同意见就是黑手？系水军？你提到滴违法违规行为不是玉都山庄独有，而是全信宜市滴普遍现象。开发商在楼 ...

所以因为大家都是违法的，所以你觉得这些违法行为就是合理的？因为违法合理所以业主就是错的？

玉都黑手 发表于 2017-2-13 15:10
死蠢：公摊面积是指你本层走廊、楼梯间电梯间、包括楼顶机房发电机房还有物业办公用房、公共通道算起来每户 ...

1.为什么我们要求自己去亲自去供电局，水务局交缴自己的费用，物管就是不配合（现在这些费用都是要连着物管费一起交，物管不肯配合业主自己缴费）
2.为什么房地产商出售的车位既没有相关部门的发票收据，也没有产权证明？
3.三楼平台物管禁止业主停车是依据哪条法律规定的，有没有经过全体业主的同意
4.依据沙发的意思搞好变电器，水电入户就要通过出售车位的方式来“回本”，但是我们业主当时是提出过业主筹钱搞好变电器的。

小黄同志 发表于 2017-2-13 21:22
所以因为大家都是违法的，所以你觉得这些违法行为就是合理的？因为违法合理所以业主就是错的？

是不是违法行为法院说了算。不要说什么开发商财大气粗，****，谁叫自己没看清楚问清楚就签了合同。签了合同就要自己承担回合同约定滴义务，如果人人签了合同，事后都说被骗了想推翻合同，那世界岂不大乱？如果因为法院判决不利于自己就说****，那事情永远不能解决。

楼主占了便宜又要当好人，做了婊子又要自立牌坊。好事都给你占了。为了自己省点钱，大家的活动场所被你做了停车场，无法开展活动，周围的住户经常吃汽车废气，睡觉会被惊醒，学习会被打扰。我看你的话，是想借维权名义长期占大家便宜了。如果不占大家便宜才是好人。

信宜的房产怎么这么多业主投诉，前段时间明珠那边也搞到珠江台去了

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