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[百姓话题] 我也说说信宜房价

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 楼主| 天天向上5 发表于 2019-12-6 10:16 | 显示全部楼层
楼主 发表于 2019-12-2 11:23
很多人把以前买的不靓的楼卖掉,又换位置更好的,反正大把人接盘。

所以现在单位房好多放出来,再不放就要变草不值钱了
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 楼主| 天天向上5 发表于 2019-12-6 10:16 | 显示全部楼层
龙眼干 发表于 2019-12-2 23:33
http://www.06681.com/discuss/thread-893697-1-1.html 去年就预测今年会降价,大家还不相信

哈哈,被人喷得爽么

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 楼主| 天天向上5 发表于 2019-12-6 10:20 | 显示全部楼层
冯先生123 发表于 2019-12-6 08:30
独栋或者2-3栋的楼盘,建造成本可以控制到不到4千,但是大楼盘,花园式的成本价一般都在4500以上,如果只 ...

没这么高的成本,独栋一般在两千左右一方足够了,不过这个要看楼盘,独栋的楼层一般在十五层内,两千一方足够了。

大楼盘可以建到三十层,所以它的成本也不会走过三千一方,依家信宜的楼盘还可以说是暴利的,因为它的土地出让金不算高,按之前拍卖的地价来看,最贵的应该是旧水泥厂那个位置拍出的地价够贵,其它的都还好,很多地都是以前很便宜的时候拿的,现在拿的还没有开发。
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冯先生123 发表于 2019-12-14 14:31 | 显示全部楼层
天天向上5 发表于 2019-12-6 10:20
没这么高的成本,独栋一般在两千左右一方足够了,不过这个要看楼盘,独栋的楼层一般在十五层内,两千一方 ...

地皮价格算进去未?还有商品房不像自建房,要各类的证和税。
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0809 发表于 2019-12-14 19:00 来自手机 | 显示全部楼层
大鱼 发表于 2019-12-5 11:01
不允许任何人包括开发商私自卖低价或者打折扣,低价影响整体价格,谁这样我去砸房子砸售楼部。

对,只能升不准降,不公平。嘿嘿嘿
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旺上旺 发表于 2019-12-14 21:06 来自手机 | 显示全部楼层
大家持币等待,拐点将至,回到两千一方不是梦。若房价再升,楼主赔你们差价!
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带我飞 发表于 2019-12-14 22:33 来自手机 | 显示全部楼层
房价只能涨不能降,我们经济稳中向好,明年2020大家都进入小康社会啦,不能拖后腿
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梁天天 发表于 2019-12-15 18:10 | 显示全部楼层
冯先生123 发表于 2019-12-14 14:31
地皮价格算进去未?还有商品房不像自建房,要各类的证和税。

开发商贷银行款的利息也没算进去吧。还有建设的人工费呢?这年头,人工费超级高。
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选择2019 发表于 2019-12-15 19:10 来自手机 | 显示全部楼层
旺上旺 发表于 2019-12-14 21:06
大家持币等待,拐点将至,回到两千一方不是梦。若房价再升,楼主赔你们差价!

回到两千不是梦?你还未睡醒?
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大鱼 发表于 2019-12-16 10:13 | 显示全部楼层
0809 发表于 2019-12-14 19:00
对,只能升不准降,不公平。嘿嘿嘿

对的,开发商打折就是虚假营销,坑老百姓血汗钱;个人降价就是扰乱市场经济秩序;
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