为什么开发伤以阳台报建却改成房子收费？

商品房报建的是阳台，但在后来却改成房间，出来的房产证上面还是阳台怎么办？
开发伤报建阳台和报建房间的费用和容积率一样吗？向国家缴纳的费用一样吗？
住建验收签名的人要负责吗？
有没有业内人士可以解释以下他们这样做法的不可告人之处。

更深一层，开发伤把阳台改成房间赚更多的钱，影响建筑结构，谁来监管？
是不是如某发*局的吃白饭的领导那样的说法：我们下文件了，他们不执行，我们也没有办法处罚他们。你们打官司吧。
又如信**局某领导讲法，我们不知呀，你们又没有交资料上来。
没有人交资料给信*局讲星期几，甘你又知今天星期几。
有滴事情不是说要交资料你们才知道才去做。
正虎部门主动下基层了解民情，你们都没有做到，居然坐等人民送资料上门，还谈为人民服务。我呸。
不过我见过烟草地税卫生监察出来办工的公务员最认真，衣服最整齐，工作证全部挂胸口，经常主动出来工作。工作起来最认真，每次去检查，都带文件袋，有书面记录，又有照相。


既然交就交资料吧，前前后后一两年交了N个部门交了N次资料，一开始不收，不开具收到资料的回执，后来打电话去省，才有工作组下来做样子，收钱就快，收资料就慢。
工作组就工作组吧，但你也要个工作经验和资质吧，也要有个工作证吧。下来办公不出示证件，不挨家挨户收集资料，反而一屁股住入开发伤空调房，由开发伤把实大门，你都好世界。每个小区只去一日，像打游击一样，明天就找不到你们人，有意思吗？现在好多群众说找不到你们工作组，你们说怎么办？
问你边个部门的，就摆官威，叫人地刁民，实际系你地昵滴刁官最无耻。
其实我们反映的次数很多，是你们不收资料，不办事情而已。
建议针对此次全市的问题，市必须要开一个专项工作小组办公室，来收集大家资料，这样大家又方便去提供，
你内部又以最快速度下文件不准公务员集绘，甘你都要设一个专门办公室来收我地的资料先呀

反正是没王管了，又要申请头像？

领导都不清楚有这一回事！应该是朱育英和罗荫国的问题！领导都是为人民利益出发！为人民而服务的！

收资料又有乜用?拖拖下又换届了,继续收资料...

最好全市发布通知，让全市人都不小区的房，什么时候正规化了，政府像个人样再去买，给了定金的退，不退你就让他们改合同，按国家发布的合同去改，全市没有一家会改合同的，改了就承认他们做了手脚了，这不是你的愿因不买房，是他们不卖，当然退定金给你，去网上打一份合同样板去，一条条的对比，合同是可以改的，房管局说的，不要听他们说不能改，我就用这办法全退了定金。