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[其它途径] 信宜楼市2021最新价格来了,不敢相信!

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三号 发表于 2021-1-13 11:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
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马云说过:昨天很残酷,今天更残酷,明天很美好,但很多人倒在了今天的晚上。

这句话很有深意!结合大环境来看,已经过去的2020年**是很残酷的一年。首先,因为疫情突如其来,紧接着引起了连锁反应,然后改变了人们过去的生活方式,市场经济也受到一定的冲击,甚至有些小企业经营艰难,个人经济状况甚至更难,尤其是口袋没钱。

在当前的房地产市场上,许多购房者是无法预测的,他们说当局痴迷,旁观者也很清楚。但真的有人能看清吗?我们先来看看今天信宜楼市的网签成交情况,成交17套,位居全地区并排第二位。

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2021年1月12日信宜市商品房住宅成交量为16套,总成交额12708538元,均价6123.48元/㎡。

微信图片_20210113115202.jpg

成交面积仍然以120—144㎡户型为主流,均价达6192.31元/㎡。

微信图片_20210113115205.jpg

再来看看最近一周信宜楼价行情走势,其中最高为1月7成交均价达到6389.33元/㎡,当天成交量为20套。这个成绩可以说相当不错。

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从2020年1月至11月,我们都在密切留意信宜楼市的价格走势,从6379元再到现在的6192元,价格是在6000元至6500元区间震荡,或许是因为年终岁末的问题吧,价格微跌但成交量还是不错。
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坦率地说,自2016年提出“房住不炒”以来,有关房价即将下跌的报道似乎没有停止。但是事实证明,尽管一些三四线城市的房价确实已经开始下降,但全国房价在过去几年中一直保持着快速上升的趋势,只是增速缩水了。

在这种情况下,许多购房者开始怀疑房价在未来是否真的会下跌?当前房地产市场的真实情况真的看不懂。关于开发商可以降低多少,潘石屹在**会议上提到了这一点。他认为开发商最多可以将价格下调幅度提高20%-30%。如果超过这个范围,绝大多数房地产公司将不复存在。

我们经常会听到销售部门的中介或销售人员说:『今年是购买房屋的**时机,因为现在的情况与2002年的情况非常相似,只要等风波过去后,房价一定会出现报复性上涨的,现在买房**是一件好事。』

至于何时出手,各位见仁见智了。

来源:茂名市住建局及网络

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怪兽 发表于 2021-1-13 15:14 | 显示全部楼层
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无文化就报复性 黄婆卖瓜
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外卖小哥 发表于 2021-1-17 10:27 | 显示全部楼层
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成本就摆在那里,还有通货膨胀等
想等下跌,那是不可能的,只能说差不多就要下手
这两年不买的,以后肯定要后悔
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风尘浪子 发表于 2021-1-20 11:16 | 显示全部楼层
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这个看个人实际需求,信宜买房在市区自住的还可以,真的没有投资价值。去年好多股票都上升了一倍几,信宜房价从2015年4500上升到现在6000左右,房地产已经过了黄金十年了,如果是做生意的有闲钱没有投资渠道可以入手,打工族一年长期在珠三江打工都不知在信宜市区买房为了什么
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0809 发表于 2021-1-20 11:25 来自手机 | 显示全部楼层
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钱多买房买地好多放银行……反正固定资产跑不了~
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