| 【您要】: |
出售 |
| 【房屋类型】: |
单体（独栋） |
| 【楼盘名称】: |
- |
| 【房屋性质】: |
其它 |
| 【居室】: |
其它 |
| 【楼层】: |
惠阳区沙田镇慧联厂旁（大人庄）九层半共2700平方整栋 层 |
| 【价格】: |
999万起（售价随市场 看现场后面议）(现右侧150米幅俩个楼盘的商品楼价11000元每平方) 元 |
| 【租金】: |
1~7楼可租，8--9楼适合自家居住，现三楼已租给恒大地产集团作办公室（租金为：6240元每月）八九楼自住 元 |
| 【位置】: |
市外 |
| 【装修情况】: |
简单装修 |
| 【面积】: |
九层半共2700平方（整体商业设计，卖时一楼铺面当三层算，现周边3500元每平方）有意请加微信号：qq190041013 |
| 【房屋图片】: |
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| 【交通状况】: |
本楼位于惠州市惠阳区沙田镇中心地段(惠阳五大城镇片区之一、沙田行政中心片区)，交通及位置：隔街20米是亚洲纺织第三大出口企业厂家，离惠阳区8公里、距深圳东部约15公里，离沙田镇政府约400米，离省道50米、高速出口约400米，右侧150米左右为恒大商品楼楼盘，现沙田这种20米大街边的位置的地块已没有得卖了，离方案已定的地铁出口约200米（未来50000元/每方地都不一定能买到），未来升值空间极大。
（本楼区域近几年来的房价，平均每年都有20%幅度的升值，而本楼附近20米大街的地块，地价约在15000---20000元每平方都没有得买了）
（本楼价值约算：一楼15000元*300方=450万、二楼同样商铺约算7500元*260方=195万、345678910楼总约2100方=3300元/方*2100方=693万，整栋=450+195+693=1338万）
去深圳买房与买本楼好坏比较：
1：在深圳购买一套200平方的房要超成千万吧，而后还要辛苦去做事赚三二万元薪水；
2：本楼位到深圳福田也是一小时左右，而本楼占地300方、整栋有2700平方，每月有稳定租金收入（保证有吃喝了，每年还有升值10%就过百万），哪里还用去辛苦做事赚两三万元薪水？
3：只因本人需现金做其他投资，购买本楼是物有所值的。
本楼适合于（商场、办公楼、瑜伽馆、茶楼、酒吧、KTV、公寓酒店等）经营，前面为20米街道，交通与门前停泊车非常便利。 |
| 【屋内设施】: |
水电 宽带 电梯 |
| 【是否中介】: |
否 |
| 【联系电话】: |
18028489513 |
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