多地公务员担心住房信息联网急抛售房产

“亿元村官”之谜——广东中山社区干部被曝拥有巨额财产事件追踪
新华社记者 叶前
广东省中山市小榄镇联丰社区党委书记黄新泽、居委会副主任霍成堂两人近日被曝名下拥有土地和物业８处，估算价值超过亿元。
这些巨额房地产从何而来？是否存在违纪违法行为？新华社记者赴当地调查证实，除被举报的房地产外，联丰社区党委书记黄新泽至少还有另外３处房产和土地，两人物业多为担任村干部后购入。当地纪委已介入核查但并未立案。
到底有多少房地产：“自己也记不清了”
据有关举报称：黄、霍两人名下的８处房产和土地中，４处位于中山市小榄镇，３处位于东升镇，１处在南朗镇。其中，黄与霍共同拥有３处土地，最大的为２万平方米的商住用地，另外２处分别为２８９５．５平方米和３３３３．３平方米的工业用地，黄妻李桂芳名下一处工业土地面积近１．５万平方米，此土地原也是黄与霍共同拥有。另外４处均为霍成堂一人所有，３处住宅，１处工业土地。
黄新泽接受记者采访时除承认上述与霍成堂共有的４处土地外，还表示自己另有３处房产和土地：一处是８００多平方米宅基地上盖的住宅，一处是早年在小榄镇城区买地自建的１００多平方米的住宅，还有一处９００多平方米的土地和厂房，用于出租。
在记者追问是否还有其他房产和土地时，他说：“自己也记不清楚了。”
霍成堂承认，自己与黄新泽共有４处土地，个人还有３处房产和１处土地。“除了这些，再没有别的了。”
小榄镇纪委书记冯结红称，纪委目前初步了解到，８处房产和土地属实，但还有没有别的物业，在外地有没有，还有没有其他形式的资产，目前还在核查中。


巨额财产从哪来？
记者了解到，现年均５８岁的黄、霍两人早年经商，经营十几个厂子，对于具体营运情况和规模，两人并未透露。黄新泽担任社区党委书记至今已１９年，霍成堂也从１９９８年开始担任居委会副主任至今。两人均称，相关物业主要是用“做生意所得和前期房地产的租金购买”。
最受瞩目的一块２万平方米的商业用地，被认为市值过亿元。黄新泽说，这块地是２００５年从当地建设银行公开拍卖而来，底价２００万元，以２５０万元拍得。记者１０日在现场看到，该地块并非位于城区，仍未开发，地上种着瓜果蔬菜。
黄妻名下的地块，２００７年购买价５６０万元，是黄与霍成堂及另外两名当地人合股购买，各占四分之一股份，都登记在各家儿子名下。记者１０日下午来到这块土地看到，地上长满了荒草，周边均为工厂。
同位于广珠公路旁的两块工业土地，２００２年购入，总面积６２００多平方米，但被１０５国道占了９００多平方米。黄新泽说，已记不清楚多少钱买的，“不过很便宜”。如今，这块地已租给一个木材厂，年租金２３万元。
霍成堂称，自己的２处房产先后于１９９３年、１９９７年购地自建的４层楼房，当时地价为每平方米３３００元左右，盖房子一共花了五六十万元。另一处房产是村民宅基地。工业土地于１９９１年购买，价格记不清楚了，已盖厂房出租，市道最好时每月租金２８０００元，现在２２０００元。
黄新泽说：“这些地肯定升值了一些，但具体值多少钱我也不清楚。”
记者了解到，除了宅基地，黄新泽与霍成堂所拥有的房地产均不在联丰社区范围内。至于资金来源、在村集体经济经营管理过程中是否存在违纪违法，还有待进一步核查。冯结红称，核查小组也无法定性这些物业价值几何，不过会核查清楚购买资金来源。


谁来监管“官商一体”的村干部？
据了解，小榄镇社区（农村）集体经济相当可观，２０１２年，辖区１５个社区集体经济收入超过１０亿元，联丰社区集体收入约６５００万元。
据黄新泽和小榄镇农村办称，除用于分红，集体收入主要用于社区工作人员工资福利、学校、治保、卫生保洁等，并表示“所有支出在小榄镇农村经济管理办公室均可查账”。
冯结红称，由第三方会计事务所提供的最新集体经济审计报告显示，２０１０年，联丰社区并未查出财务问题。２０１１年的审计尚未完成。
截至目前，当地纪委并未就此立案，但表示将视核查掌握的情况来处理。不过，据冯结红所表述的自４日成立核查小组以来７天时间当地纪委仅掌握了当事人的自述材料，而这些情况记者不到一个下午就已经获悉。
对于两名社区干部的商人身份，冯结红说，国家不禁止社区（村）干部经商，当地党委政府只要求社区干部应专心于社区管理工作，上班时间不可用于经营。
中山大学政务学院副院长岳经纶教授认为，社区（村）干部虽小，权力却不小，特别是在农村集体土地的处置上，有很大的决定权，因此，地方应因地适宜，对社区（村）干部经商作出严格规定，并引入财产申报和任前财产公示制度

不关我事

广东只有三个县市试点，轮不到茂名信宜

顶顶顶顶顶：，

大家快准备银纸接手嘛

广而告之

2012年12月25日，从住房和城乡建设部年度工作会上传出消息，经国务院同意，住建部即将下发《关于进一步加强城市个人住房信息系统建设管理的通知》。2013年，住建部将继续推进城镇个人住房信息系统建设，并开始考虑逐步扩大个人住房信息联网的覆盖范围，最终将联网覆盖到约500个内地地级城市。实际上，这个系统早在纪检工作方面被推广，只不过对象是有级别的"G"。

　　与此同时，从去年底开始，各地出现了大规模的房产抛售现象。

　　抛售豪宅情况异常

　　有消息称，去年11月中旬以来，大陆45个大中城市出现一股抛售豪华住宅、别墅等新动向，12月以来，抛售豪华住宅、别墅等情况继续扩大，更改物业业主情况数以百倍上升，状况空前，且部分业主为国家公职人员和国有企业高层。

　　根据通报显示，据住房和城乡建设部、监察部统计，在抛售豪华住宅、别墅新动向中，出现若干极不正常情况：抛售住宅业主中60%持匿名、假名或以公司挂名；业主物业大多数空置或出租给亲属、朋友，没有租住合约；业主物业出售都要求出现现金交易，不经金融机构；业主物业出手都委托律师全权处理，业务在交易过程中不露面。

　　而在本报记者获取的部分通报显示，全国有11个地市抛售最严重，其中包括南京、上海、广州、深圳、成都等，"G"抛售豪华住宅最厉害的是广州和上海，分别为4880套和4755套。

　　40城市住房信息联网

　　为什么各大城市会同时突然出现房产抛售的情况呢？住建部推进40个城市个人住房信息系统建立已有数年。然而，该系统的联网时间从2011年底改到2012年6月底，至今住建部仍未公布40座联网城市名单。为了保障工作的顺利推进，上级政府不断向下级政府做各种许愿承诺。

　　尽管如此，仍无法消除各地地方政府"G"的焦虑，住建部"G"被他们频繁问到“这个系统到底是用来干什么的”这样的问题。据了解，目前该信息系统早已实现从住建部查询各地已联网城市住房信息情况，但原则上只能由上级政府查询下级政府辖区信息，且不允许跨区查询。

　　推动"G"财产公示

　　联网城市的不断扩大无疑给各地"G"造成了一定的恐慌情绪，致使各地抛售房产的现象持续出现。“抛售说明了什么？他们听到了风声和信号。”接近中纪委人士直言，财产公示也是当下中央高层考虑的一个方案。

　　而接受采访的多名地方纪委干部表示，上述住房信息系统全国联网这块，早在纪检工作方面已经铺开，国家纪检机关针对副省级干部住房、财产方面早就有全套联网资料，只是并没有对外公布。

　　北京市纪检监察学会人士表示，中纪委除北京外，其余地市均是对于副省级干部进行监督，此次住建系统全国联网后，也将进一步推动"G"财产公示的步伐。

　　据《经济观察报》

无悔 发表于 2013-1-19 18:07
广东只有三个县市试点，轮不到茂名信宜

试点！知道什么叫试点？可行之后！就大范围推广！{:soso_e113:}不是官的，都想这样！看到别人能贪！眼红啊！