信宜未来几年房价走势如何【杂谈】

房价是经济发展的晴雨表，是老百姓人生中最关注、最直接受影响的“大事”，房价的走势直接左右着信宜市人民的生活质量。那么，最近信宜的房价走势情况如何？市民什么时候买房比较合适？

小编就信宜四个角的房产，城南、城北、城西、城东来分析，且让咱们老百姓来说说信宜未来几年房价地价走势如何，各位看官，欢迎讨论拍砖。

这期说说城南的房子。
城南的房子依次有：星河畔、金璟花园、清华园、育龙湾、水岸新都、富怡华庭、明珠花园、天誉世家。

星河畔是目前信宜比较大型的花园住宅区，地理位置得天独厚，从择地总体布局，单体设计，都按风水学要求进行，东距火车站约3公里，南离高速出口，西往新汽车总站均约1公里，南北通透，交通方便，升值潜力大。城南塘面的星河畔楼盘后，与信宜其他楼盘对比，星河畔优势明显，没有闹市的喧哗，空气比较清新，整个楼盘设计较人性化。

金璟花园是信宜较成熟的花园小区，楼盘位于信宜市锦湖东路，交通非常方便，靠近教育局，楼盘升值空间大，设备完善，附近有学校，菜市场，超市，银行，医院，无论您是在这里生活还是投资，都可以给您一个很好的回报。

育龙湾 信宜市中心的风水所在，聚天地之灵气，养人间之贵人。一中、二中在旁，面向实验学校，城南市场，信宜汽车总站，出入方便，小区内生活配套设施齐全，你我的置业首选。

清华园是目前信宜最大型现代化住宅区，地理位置得天独厚，从择地总体布局，房单体设计，都按风水学要求进行，东距火车站，南离高速出口，西往新汽车总站均约1公里，文昌阁阳台面向教育城学校高中部，近看高中部的学校花园操场，直远看第二座山比第一座山高，第三座山比第二座山更高，一山还有一山高，无论读书当官做生意都步步高升，左远看市中心，南北通透，视野开阔，信宜教育城是茂名最好最出名的学校，从幼儿园到高中，有钱没钱都想回老家在教育城清华园买房读书近，交通方便，升值潜力大。

水岸新都位于信宜市中心以南。项目东面临东江河，西面为迎宾大道。距调整路出口仅2公里，紧邻教育城，是出入信宜市的南大门，也是未来信宜市新的城市中心及规划中的行政办公中心。不仅拥有着四通八达的使得交通，更牌未来商业行政金融综合于一体的黄金地理位置。本项目的开发就是要打造信宜市的门户地标和东江的一道优美风景线及宜商宜居的人文小区。

楼盘要看所处于位置。

信宜未来几年房地产需求仍将持续上升，但供不应求的局面可能已经过去。据估计，未来10年，年均住宅“刚需”也就约2.5亿平方米，假设刚需在全部新房的成交中占比35%，可以推算出全国每年的商品住宅销售面积最多为7亿-8亿平方米，这样的销售量即便与2011年的销售量相比，降幅也达5%-20%。如果进一步考虑信宜人口的老龄化趋势、土地财政对房价合理回调的阻滞从而导致的刚需减少，房地产需求可能会持续减弱。

目前我国房地产市场重心明显转移到二三线城市。受“新国五条”等政策影响，住宅市场受到打压，且由于一线城市商业地产供应量日益增加，而随着二、三线城市消费水平的提高，这些城市将成为商业地产的“蓝海”。

如有错漏，欢迎各位看官更改，增加。{:soso_e100:}【下期：分析信宜城西、城东、城北房地产，敬请期待{:soso_e100:}】

信宜平坦土地较少，人口数量大。
庞大的人口数量将会是拉动信宜房地产发展的主要推手。{:soso_e141:}

{:soso_e115:}

{:soso_e175:}

{:soso_e191:}

乱收费严重，今年降价了！

{:soso_e113:}供不应求

绝对是卖断货啦，到楼盘一问都是都差不多卖完了，还剩一两套，要就快点，一矛好快又卖开了

涨吧，涨吧，反正我村里有房

这个就是分析

我想问楼主在哪间楼盘做的？广告做得不错！不过错别字又有一个“塘面”打成“墉面”了。

楼主的分析真有水平，全都是好的，精品啊。
没有一点数据也叫分析？那是瞎猜。
这个风水好，那个风水好，处处升值巨大。
前段时间各楼盘都抗议，声讨啊，什么收费啊，一字不提。

看完了，不用想就知道是收了别人好处的在这吹牛的，就信宜这地方未来房价还想上涨，能保持现在价格就算好了，君不看13年底到现在信宜房价涨过未，反而一手房与二手房都是慢慢下降的，更值得注意的是现在都是有价无市成交量低，这就是前几年信宜房价狂涨透支的恶果，现在手上有房源出售有的是（可以看现在二手出售信息）就知道已经进去的人想高价出来，想买房的人都是考虑再三对比来买了！

{:soso_e100:}

信宜米粉 发表于 2015-2-4 22:14
我想问楼主在哪间楼盘做的？广告做得不错！不过错别字又有一个“塘面”打成“墉面”了。

我没有在哪间楼盘做。
只是风情网业余的文字编辑。
我要纠正：我不是做广告。我只是想写写自己对信宜房地产的看法。
文章最后也提到，有错漏的欢迎纠正补齐。