| 如果买房子考的是业主的财力那么验房就要看业主的眼力和能力了。对于买下的房子大家当然都希望是完美无缺的但这也难说。所以在验房时要多注意一些事项和细节来保障自己的权益。那么今天我就来跟大家聊聊验收房子的注意事项及细节。 墙壁 用手或者榔头敲击墙壁从声音判断墙面是否空鼓目测是否存有裂缝。 房顶 从地面取四五个点用卷尺测量房高若数值不一致说明房顶倾斜。 管道 使劲晃动暖气管和上水管检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾因此要打开水阀看排水是否流畅。 厨房烟道 将纸点燃后灭火使其冒烟放在烟道口下方看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。 检查门窗 检查密封是否良好可用一长纸条放在密封点上关门压住纸条用力抽出多点实验看密封条的压力是否平均。 墙面不滴水无裂缝 仔细检查墙体的平整度看一下墙面是否有渗水、裂缝现象特别是查看一些墙体是否有水迹如顶面、外墙等地方如有的话务必尽快查明原因。 提示若买的是顶层一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。 拉断电闸看分路 拉断电闸后看户内是否完全断电分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。*好用万用表测量各个强弱电是否畅通。 [attach]931480[/attach] [attach]931481[/attach] [attach]931482[/attach] [attach]931483[/attach] 来源：房天下资讯 |
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