打压房价是当务之急
本帖最后由 聊一 于 2010-3-16 00:12 编辑建议政府真正为民着想，在2010年里将打压狂涨不止的房价作为民生首当其冲的第一件大事来抓。 现在很多人的手里有很多闲钱的，房子只要降了些就有不少人入手再炒楼的。。。
而且地方政府的收手很依赖土地收入。。。打压也不会压到那去
房降真的降多，政府比谁都急（2008年底到2009出的那些政策就说明啦) 呵呵，我真想不明在信宜为什么到那么多人想买房，用几十万在乡下做多好，非要入城吗，没人买了，还会涨吗？？ 现在是市场经济了。 同意心心的看法,官商是一家的,特别在信宜这里. 回复 4# 风吹叶落
只要你了解过就知道了，出来买房的多数是为了送孩子出城读书，毕竟城里的教育资源相对乡镇来说好一点。 你讲打就打吖 房价，总理说了算，还是总经理说了算
2010-03-19 11:13:00 来源: 中国青年报网络版 暂无网友评论
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新地王的产生又将房价问题推到了舆论前沿。两会中“遏制部分城市房价过快上涨”的声音铮铮在耳，北京新地王创下的高价就给《政府工作报告》抹了眼药。央视《新闻1＋1》节目中，白岩松无奈感慨，“有的时候你在想，房价是不是总理说了不算，总经理说了才算”。
白岩松的感慨被媒体放大，网络媒体纷纷以《总理说了不算，总经理说了才算》为题对该节目进行了转载。“政策向下，房价向上”，中国的房地产市场到底还有治没治？会不会又是一出越调越高的悲剧？中国的房价到底应该政府说了算还是市场说了算？莫衷一是。
如果以一个普通老百姓的视角观察，中国的住房问题大致可以分为两类，一种是保障性住房，另一种便是市场型住房。保障性住房带有公益性，这部分房子的价格当然应由政府主导定价；但对于绝大多数商品型住房，它的价格到底是总理说了算，还是总经理说了算呢？其实谁说了都不算，市场说了算。可当下中国房地产并没有形成真正的“市场”，房地产“伪市场”将房价越推越高，百姓只能望房兴叹。当房价高得越来越离谱，当百姓感叹“涨就涨吧，反正我们也买不起”时，政府对房地产市场宏调的公信力也备受打击。
多年前的住房改革将百姓住房问题推向了市场，当市场没有理想解决百姓住房问题时，保障性住房的呼声又渐次高升。疯涨的楼市被老百姓形容为“异乎寻常而近乎妖”，国家也确实重视对楼市的调控，在两会之前，2009年12月以来国家便出台了6条调控房价措施，但新一轮地王的威猛恐怕又将证实这些宏调即将演变为“空调”。正因为如此，“房价到底是总理说了算，还是总经理说了算”的民间情绪才处处弥漫。
理性地说，“房价该由总理说了算，还是总经理说了算”只是情绪的宣泄。即便不是专业经济学人士，普通老百姓也明白在一个法治的、市场的国家里，一切市场主体都应该用市场的方式去解决，而不是权力直接干预。在市场“变异”的情况下，政府要出手宏调。这些道理谁都懂，所以，在真正的房地产市场上，房价由“总理说了算”并不见得万分正确。
可当下的中国是否形成了真正的房地产市场呢？同样以普通百姓的眼光看，“土地政府乱批，资产银行乱贷”恐怕是中国房地产市场一块难以祛除的毒瘤。众所周知，土地批租是房地产开发的源头，由于土地市场管理中的种种不规范，每年国有土地收益流失至少在百亿元以上；银行资金是房地产企业的血液，建筑成本和楼盘风险却由银行承担，这也是房地产业界公开的秘密。房地产建设自始至终只能靠权力、关系等腐败方式来维系。而这些用于维护关系的花销又出自何处呢？当然是购买房屋的百姓。
说房地产市场“腐败与垄断”并存并不夸张，如果没有权贵的勾结，那么国家每次出台的调控手段为何总是“重拳打到棉花上”。正是因为在这样一个不健康的房地产市场上，才有了老百姓“房价应由总理说了算”这一违背经济学常识的呼声！（编辑：东雪） 回复 7# 聊一
呵呵，在本村也有不少人送小孩去教育城读，但去买房的却不多，很多事是要自己能那样的能力才行，还有我认为读书主要他是想读在镇乡和信宜没多大分别，主要是很多人对自己家乡没有归属感，可能很多人认住在乡下是没面的，在我所知道的买房的人多数是教师和镇级机关人为多， 回复 10# 风吹叶落
是啰，我也听说了。 本帖最后由 嘉宝油墨 于 2010-11-14 21:27 编辑
高房价问题已经成为中国经济和社会运行与发展的一个重大隐患，民众的不满情绪正在蔓延。
高房价已经扼住了中国经济的喉咙，政策的选择空间已经非常狭小，而且很容易成为经济与社会问题的导火索。把房价压下来，一是赢得民心与民意，二是为经济发展和政策选择拓展空间，三是真正促进经济转型，建立起以消费而不是以投资为导向的经济增长模式和经济运行方式.
高房价问题是本届和下届政府都绕不过去的难题，不解决就会呈日益恶化趋势，越早解决越主动，越拖下去越被动。房价下跌不一定会引起经济下滑，因为可以促进中国形成一个健康的房地产市场。房价下跌也不一定会导致银行出现大量坏账，因为会有更健康的银行贷款流入健康的房地产市场。 顶顶........ 回复 4# 风吹叶落
这不好比你把钱放在银行存吗，那人家不住也是一个投资啊，那有些人就觉得省城好过在乡下，什么都是事事先知
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