一笑嫣然 发表于 2013-3-3 18:46

土地所有证要不要转户？


房产所有证已经过户到自己名下了

也已经住了快一年了

土地所有证要不要转到自己名下呢
土地所有只有十几方的
当初不转是因为当时资金有限
而且当时也有很多人说
如果70年内所住房屋拆了
那土地所有证就有用

如果住够70 年了
土地所有证也没什么用
是不是这样？

还有，土地证转户名费用如何？
请大家指点迷津

有人用这名字吗 发表于 2013-3-3 21:31

优雅 发表于 2013-3-3 20:03 static/image/common/back.gif
土地使有证不转到自己名下………吃亏的是你自己的。
拥有两证〈土地使有证、房产所有证〉才是 ...

楼上正解

一笑嫣然 发表于 2013-3-3 22:32

优雅 发表于 2013-3-3 20:03 static/image/common/back.gif
土地使有证不转到自己名下………吃亏的是你自己的。
拥有两证〈土地使有证、房产所有证〉才是 ...

甘子。知道费用如何么。

方格纸 发表于 2013-3-4 10:16

有个亲戚上个月转土地证15000元

好好吃的好多鱼 发表于 2013-3-4 10:31

优雅 发表于 2013-3-3 20:03 static/image/common/back.gif
土地使有证不转到自己名下………吃亏的是你自己的。
拥有两证〈土地使有证、房产所有证〉才是 ...

请问，如果系上一辈留下来给儿子的，已经公证了，其他人放弃继承权，只有儿子继承，那么如果不去换房产证和土地所有证，会不会有什么后续的麻烦？换证需要太多的钱了，现在换不起。收费不知道怎么收法。

杏福一生 发表于 2013-3-4 11:13

现在不是房地产权证吗，两证合一的吖

一笑嫣然 发表于 2013-3-4 12:44

方格纸 发表于 2013-3-4 10:16 static/image/common/back.gif
有个亲戚上个月转土地证15000元

多少平方的？

一笑嫣然 发表于 2013-3-4 12:45

杏福一生 发表于 2013-3-4 11:13 static/image/common/back.gif
现在不是房地产权证吗，两证合一的吖

没有两证合一的。像楼盘那些就只有房产证没有土地证的。

一笑嫣然 发表于 2013-3-4 12:47

好好吃的好多鱼 发表于 2013-3-4 10:31 static/image/common/back.gif
请问，如果系上一辈留下来给儿子的，已经公证了，其他人放弃继承权，只有儿子继承，那么如果不去换房产证 ...

其实这些东西肯定是弄到自己名下好，省得以后有不必要麻烦。

一笑嫣然 发表于 2013-3-4 23:29

一笑嫣然 发表于 2013-3-4 12:45 static/image/common/back.gif
没有两证合一的。像楼盘那些就只有房产证没有土地证的。

那是我不了解了。

信森→依然温柔 发表于 2013-3-5 00:56

优雅 发表于 2013-3-3 20:03 static/image/common/back.gif
土地使有证不转到自己名下………吃亏的是你自己的。
拥有两证〈土地使有证、房产所有证〉才是 ...

土地使用证转到自己名下 吃亏的也是你自己一世人顺风顺水就讲姐 有乜三衰六旺（比如计生==）你就什么也没有了

一笑嫣然 发表于 2013-3-5 08:40

信森→依然温柔 发表于 2013-3-5 00:56 static/image/common/back.gif
土地使用证转到自己名下 吃亏的也是你自己一世人顺风顺水就讲姐 有乜三衰六旺（比如计生==）你就什么也 ...

依然温柔，说的什么意思？

大水牛 发表于 2013-3-6 08:47

最主要的还是土地使用证！如果你不贷款房产证没啥用的。赶快转吧！！

一笑嫣然 发表于 2013-3-6 09:04

大水牛 发表于 2013-3-6 08:47 static/image/common/back.gif
最主要的还是土地使用证！如果你不贷款房产证没啥用的。赶快转吧！！

能不能告诉我，土地使用证有什么用？

大水牛 发表于 2013-3-9 21:04

一笑嫣然 发表于 2013-3-6 09:04 static/image/common/back.gif
能不能告诉我，土地使用证有什么用？

就是说这块地政府承认你有使用权。在使用权限内随时折建。。。。
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