狙击手800 发表于 2012-11-6 19:50

状元新村

本人去年购得状元新村商品房一套，开发商说2012年6月30日前交房的，到现在快11月了，还未见交房，售楼部解释话未装变压器， 到目前还未给岀一个明确的交房日期。我想问问哪位有过如此遭遇，像我这种情况，开发商要不要赔违约金，赔多少？谢谢！         欢迎状元新村其他业主留贴讨论。共同维护自己的合法权益。

狙击手800 发表于 2012-11-6 19:53

状元新村

本人去年购得状元新村商品房一套，开发商说2012年6月30日前交房的，到现在快11月了，还未见交房，售楼部解释话未装变压器， 到目前还未给岀一个明确的交房日期。我想问问哪位有过如此遭遇，像我这种情况，开发商要不要赔违约金，赔多少？谢谢！         欢迎状元新村其他业主留贴讨论。共同维护自己的合法权益。

昨日阳光 发表于 2012-11-6 20:42

开发商要你的钱就容易，你想要他的钱，难！通常协议后面都会有一条，不可抗拒因素。。。。。。

源少 发表于 2012-11-6 20:50

楼上说得不是很对啦。
我是一个律师，在广州律师事务所执业，对于房地产纠纷，业主集体维权的案件也经办过不少。
民法中所指的不可抗逆因素一般是指自然灾害、战争等这些人为不可抵抗的情况。而未装变压器完全不属于不可抗逆的范围之内。
买卖房屋合同内，如果有明确的交楼日期，而未有按时交楼的，可以相互协商解决。如果协商不成的，应当承担违约责任。

凤凰岛主 发表于 2012-11-7 12:54

信宜冇同广州个，广州不景是省府，国际大都市，物野都系规范D个，信宜哪有甘好呀。信宜好多楼盘都系买楼花呢，都未开始动工就开始买咧

信宜的游子 发表于 2012-11-7 14:40

{:soso_e141:}

天地人和 发表于 2012-11-7 16:43

要是资金链断了变烂楼，你就惨了

天地人和 发表于 2012-11-7 16:45

N年才交楼，那么多人炒楼，赔给谁啊，打水片了

天地人和 发表于 2012-11-7 16:46

开发商想赔，但赔不起

天地人和 发表于 2012-11-8 09:03

变烂楼了

路过睇小嬿 发表于 2012-11-8 17:40

叼卡乃，，你都冇 知我边凤凰城 拖咧几耐   我都供咧半年

昙花不在现 发表于 2012-11-9 09:34

去消费者委员会投诉，12315

思仪 发表于 2012-11-9 09:38

有錢人，在旺點購房

860425 发表于 2012-11-9 13:28

我哥也是遇到这样的问题，说是7月1号交楼的，到现在也没有交到？

东镇小子 发表于 2012-11-10 20:29

集体起诉他们这些无良奸商
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