无名人士 发表于 2011-7-27 09:37

信宜的地皮凭什么这么贵？

既然有12000和9000多一平方，在信宜市这个大山坑值这个价钱？珠三角和中山、东莞这些大城市4000-5000都有，那些炒楼的，是不是想钱想傻了，在这个山区你们觉得值这个钱吗？

一同飞翔 发表于 2011-7-27 09:52

哪个地方？你说的是地皮吧？那不一样的！鉴于信宜山城地皮的稀缺性，人民币的快速贬值，信宜的地皮，好的地段，2万3万也是不久的事了

无名人士 发表于 2011-7-27 09:57

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呵呵····人均工资1000元-1500元左右，简直是漫天叫价，怎么说稀有？何来的稀有啊？信宜大把土地啦···

一同飞翔 发表于 2011-7-27 10:03

你用GOOGLE的卫星地图看看信宜城区，和周围同等城市的地形就知道了

无名人士 发表于 2011-7-27 10:09

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就算再好的地形，也只是个山区，相比珠三角就不一样，毕竟是大城市，人流量大，都不比不起地形？哈哈····

gampsl 发表于 2011-7-27 10:32

xy地皮的价钱我听说是这样计算的,

因为大家一般是集资起楼的，起8层(超9层要装电梯),除去底层车库外有7层可以使用,
所以地面价=7倍楼面价,也就是每层楼面分担1K地面价+其他建设成本......
以上不知道是否真实,反正XY地面价比GZ,SZ都要高很多,,,,外边的地面价可能只占所有成本的40%左右,也就是说地皮1W/方的话,做成楼买出去要买到1W/40%=2.5W/方才有钱赚,,,,,,

红色政权 发表于 2012-6-26 11:53

问题就系贵都有人买 。

俪馨 发表于 2012-7-1 12:41

我5年前卖了块160平方的地1200/方，现在有人W几两W收了！心痛啊~

〖缘尽缘散〗 发表于 2012-7-9 00:34

{:soso_e175:}

水中霖 发表于 2012-7-9 00:37

地皮不同买房啊,大佬！

小山子 发表于 2012-9-9 13:05

我在城南市场对面有一幢带地皮楼房，占地60-70平方，建筑约200平方，二层半，不知道可以卖多少钱？

今夜不回家 发表于 2012-9-9 13:11

凭的是信宜人有钱
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