带你“了解”信宜房地产内幕。

         最近全国房价受疫情和经济影响，普遍向下。笔者也打算入手，但当我实地去信宜各大楼盘询价的时候，发现信宜的房价其实没怎么降，教育城片区的还是接近七千，留心观察，最近多了很多中介发新盘的广告，打听后才知道，原来地产商和中介签了合同， 地产商给最低价格中介去推，卖多中介自己赚多，这样的话全市的中介都帮地产商拉人看房，地产商给到足够的空间，提高了中介的积极性。
  最反感的一点是，你去看房了，无论是去楼盘还是中介，他们都会记录你的姓名电话等信息，有些大楼盘还装有监控，人脸识别，这样你的信息就入到他们的数据库，以后即使问到熟人拿到更低的价格也是没用的，因为你的个人信息被记录了，你买房的提成，是会给了第一次记录你信息的销售，所以你只能找第一次接待你的销售买房，如果那个人不给优惠你，你只能高价买！！！ 但你作为顾客，自己去楼盘问到的价格没有中介的低，市场就这样被信宜的房地产商搞坏了，顾客亲自去楼盘看房反而得不到最大的实惠。

  据了解，现在高州某桂圆的房都只是卖6600，信宜房价普遍比高州便宜800-1千才合理，但现在信宜的毛坯房都要6千多，所以信宜的真的有降价空间。

所以大家想买房的，可以再继续等，估计到7月份左右，信宜房价就扛不住了，可以比现在下降800一方。只有等到中介推的房子还是卖不出去，就会被退回地产商，地产商的资金压力大了，那时候就是真正的便宜，真正的降价。房地产商想卖高价，消费者想得到实惠，只有房地产真正让利到消费者，才能使低迷的楼市得以改善！

开发商批发给中介卖

学习了。以后都要给个小号加假名才行。

像所有的专家一样，分析都很有道理，无可反驳，但大部分地区的房价还是逆势上涨。

呵呵！你看看房产论坛，全部是中介自娱自乐。

那我还买不买房？？？

以后都给假电话假名先得了

现在信宜一天成交十几套，均价一般是 5500~6000，多讲价，够少干几年的。

没买就行

制造买卖假象，不就是这行业的惯用伎俩吗，那些网络出现的信息基本不可信

十年前就有房产售楼小 姐骚 扰我了，但我早就看穿了她们的销售技俩，不上当。那时房价一千多元一平方

花园花开 发表于 2020-3-28 06:55
十年前就有房产售楼小 姐骚 扰我了，但我早就看穿了她们的销售技俩，不上当。那时房价一千多元一平方{:1_30 ...

结果到现在我都没买房，钱也不知道用哪里去了。而那些“上当受骗”的人现在房 贷都还清了，房子价值也从二十几万上涨到了七八十万。

花园花开 发表于 2020-3-28 07:27
结果到现在我都没买房，钱也不知道用哪里去了。而那些“上当受骗”的人现在房 贷都还清了，房子价值也从 ...

信宜地10年前没有1000千多一平，还有那时候的房子是步梯，升值空间有限，有价无市，不要问我为什么知道，因为我心好累。

只能说现在的经济一遍哀啼，国内外都一样。还想着房？

花园花开 发表于 2020-3-28 07:27
结果到现在我都没买房，钱也不知道用哪里去了。而那些“上当受骗”的人现在房 贷都还清了，房子价值也从 ...

没买房趁今年买，跌了，云浮的碧桂园破产了3800一方，信宜的会跌的，等