提前贷款买来的房子真的是为了保值吗？

楼主，赶紧把深圳的房子卖了，会跌，会跌，会跌！

旺上旺 发表于 2018-8-16 10:55
楼主，赶紧把深圳的房子卖了，会跌，会跌，会跌！

谢谢关心，本来就在那工作，自住的涨和跌跟我没什么关系，况且买得早，不存在什么本。卖掉的话，要我放弃份工作回信宜养老？等我退休再说吧。

杨晓丹 发表于 2018-8-16 09:24
看了文章和楼主回复评论，楼主的个人观点有点过了。

我针对的是未入坑的或准备入坑的而言，目前，还真不是入坑的好时机。单从18线的县城而言，不存在什么保值的意义。
当然，自住的话，是个人生存行为，我不用多说。
投机或投资的话，就要细细考虑清楚了。
我的观点表述完毕。

2018下半年信宜房价点解？升还是降？

似是欢笑 发表于 2018-8-16 11:15
我针对的是未入坑的或准备入坑的而言，目前，还真不是入坑的好时机。单从18线的县城而言，不存在什么保值 ...

关注这里的讨论房价帖有两个月了，关注二手房买卖也有两个月了。其实你们讨论的都不着边际，没有实际依据就拿一些外围的数据来分析信宜房价！没有调查了解就没有发言权。我以买房人的过来人身份说说吧，找了两个月房子，也看了大部分中介放出的房，市区南向楼盘都去过了。首先说楼盘的，一个楼盘正在起地基就卖光了，另外几个大型点的没有得卖，预计十月一开盘才有得卖。其间道听途说，很多人已交订金预定，估计不等开盘就已卖完！再说中介的，可以说没有靓房，价钱平的，不是楼顶就是低层，或者是步梯，或者是有暗房，户型设计很差的。价钱合理又靓的户型在好的地段和小区，不到两天就卖开了！价钱高的，买家买不起，业主还在捂着。点解有人说二手房不好卖？信宜有靓的二手房吗？包括二手毛坯房，有，但不多，靓的，一放出来不久就卖出了！不靓的，放多久也没卖出。

印钱不印钱是国家的事了，大家别小看中国人了，接盘人多的是。买不买房自己量力而行

151197173为 发表于 2018-8-16 13:52
关注这里的讨论房价帖有两个月了，关注二手房买卖也有两个月了。其实你们讨论的都不着边际，没有实际依据 ...

非常认同你的观点。
亲身经历一次买房才会知道信宜的房有几抢手、信宜人的购买力有几强。

1365305138 发表于 2018-8-16 14:49
非常认同你的观点。
不亲身经历一次买房，你就不知道信宜的房有多抢手。
不亲身经历一次买房，你就不知 ...

都是挂羊头卖狗肉，暗箱操作。很多开发商没开盘之前，已经把好的户型给炒房客了，开发商和炒房客都乐意，因为合作共赢。看看现在二手房交易，有多少是合同过户的就知道了。如果真的那么厉害，看看现在的楼盘晚上有多少是亮灯的？难道信宜的农民伯伯买来都不是住的？都是放着给大家看的，或者买来是回农村吹牛逼用的？哈哈

龙眼干 发表于 2018-8-16 14:59
都是挂羊头卖狗肉，暗箱操作。很多开发商没开盘之前，已经把好的户型给炒房客了，开发商和炒房客都乐意， ...

你等五年后再来评入住率吧。很多楼盘是新建的，有的刚交楼，还没有入住率呢，比如兴达，清华坊，天誉花城，碧桂园等！你看看旧的楼盘如金璟，清华园，玉城茗苑，玉都山庄，入住率还算可以吧，路过经过也看到很多入住了的

龙眼干 发表于 2018-8-16 14:59
都是挂羊头卖狗肉，暗箱操作。很多开发商没开盘之前，已经把好的户型给炒房客了，开发商和炒房客都乐意， ...

不懂什么暗箱操作，只是有一次，一中介有套靓房放出，是在大型靓小区的，觉得价钱可以接受，楼层也满意，这边与中介倾紧，那边就给另一个中介的客户卖开了！原来是屋主同时放几个中介帮忙卖的。你说靓房抢手么？绝对抢手！你不买，大把人抢着买。这是亲身经历的事实

1365305138 发表于 2018-8-16 14:49
非常认同你的观点。
亲身经历一次买房才会知道信宜的房有几抢手、信宜人的消费力有几高。

两个多月的看房，也体会了什么叫做一房难求，合心水的房少之又少，之前一直认为是饥饿营销手段造成没房买的，就谂住既然楼盘没有靓房，就去中介，点知中介也没有的，有也早卖开，或者价钱过八

[quote]她的眼光似梦幻 发表于 2018-8-16 07:47
来说说哪户人口不是四五个至七个的，除掉女的嫁，老的，小的，正值中年的，不在市区工作的，够钱买的，个 ...[。。。。。。。。

151197173为 发表于 2018-8-16 15:25
两个多月的看房，也体会了什么叫做一房难求，合心水的房少之又少，之前一直认为是饥饿营销手段造成没房买 ...

两年前我就体会过了，因为我要急用，只买现房，捧着几十万在信宜竟然买不到房，睇房那几日很失落，不禁感慨信宜人真有钱，买房像买青菜一样。

1365305138 发表于 2018-8-16 15:44
两年前我就体会过了，因为我要急用，只买现房，捧着几十万在信宜竟然买不到房，睇房那几日很失落，不禁感 ...

原来不止我一个人认为信宜人买房好似买白菜甘便宜去抢着买的