信宜市区南出口道路改造工程，速看！

信宜市人民政府关于公开征求《信宜市区南出口道路改造工程征收国有土地上房屋拆迁补偿方案（征求意见稿）》意见的通告

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）第十条有关规定，我市已组织有关部门对《信宜市区南出口道路改造工程征收国有土地上房屋拆迁补偿方案（征求意见稿）》进行了论证，现向社会公开征求意见。

　　一、征收目的

　　用于建设信宜市区南出口道路改造工程项目。

　　二、征收范围

　　征收位于信宜市东镇街道六谢莺土充  207国道路段江世林户房屋及收回该宗国有土地。

　　三、征收补偿安置方案

　　详见《信宜市区南出口道路改造工程征收国有土地上房屋拆迁补偿方案（征求意见稿）》。

　　四、征求意见期限

　　2024年3月11日至2024年4月12日。

　　被征收人认为征收补偿方案不符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的，请在征求意见期内向信宜市人民政府提出意见，并附本人身份证和房屋产权证明。联系电话：8898298。

　　邮箱：xygt8818138@126.com

　　信宜市人民政府网：http://www.xinyi.gov.cn/

　　附件：《信宜市区南出口道路改造工程征收国有土地上房屋拆迁补偿方案（征求意见稿）》

信宜市人民政府

2024年3月10日

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信宜市区南出口道路改造工程

征收国有土地上房屋拆迁补偿方案

（征求意见稿）

       为了改善市区道路交通情况，促进城区发展，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国民法典》及《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）等相关规定，结合项目实际，市政府需征收信宜市东镇街道六谢莺土充  207国道路段江世林户房屋及收回该宗国有土地，为保障被征收人的合法权益，制定本方案：

       一、收回国有土地及房屋征收的基本情况
东镇街道六谢莺土充  207国道路段江世林户房屋在信宜市区南出口道路改造工程项目用地位置范围内，江世林户已取得粤房证字第2754103号、粤房共证字第0307089号《房地产权证》，城镇土地使用证面积64.01平方米，土地使用权类型为划拨，用途为住宅。江世林、张桂芳《房屋所有权证存根》《房屋共有权保持证存根》复印件记载的建筑物层数为混合一层。该栋楼房于1992年207国道扩改时已征收部分房屋，征收占地面积约23平方米。目前房屋现状为混合三层，占地面积为41.05平方米，建筑面积为113.10平方米。

       二、征收主体、征收部门、征收实施单位
       征收主体是信宜市人民政府。
       征收部门是信宜市自然资源局。
       信宜市东镇街道办事处负责房屋征收补偿实施工作。

       三、收回国有土地及房屋征收补偿方式
       补偿方式为货币补偿或房屋产权调换，由被征收人自行选择其中的一种。
       （一）选择货币补偿方式的，根据评估机构评估作出的被征收房屋的价值进行补偿。
       （二）选择房屋产权调换方式的，可在市中心城区范围内的商品房楼盘自由选择与评估报告同等价值的商品房。

       四、临时安置费及奖励措施
       由于被征收人不在该栋房屋居住，房屋空置，不给予临时安置补助，房屋搬迁费为5000元。
       被征收人在政府规定时间前达成补偿协议，交付土地房屋给征收部门使用的，按补偿总额的10％奖励。

       五、其他内容
       （一）未尽事宜按国家相关法律、法规和政策执行。
       （二）本方案由信宜市自然资源局负责解释。

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来源：信宜市人民政府网